# Fabiana Silveira

> Fabiana Silveira é uma imobiliária atuante em Armação dos Búzios - Rio de Janeiro, CRECI 87207. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Contato

- CRECI: 87207
- Telefone: (22) 99929-9040
- Telefone alternativo: (22) 98114-9858
- Email: contato@corretorafabianasilveira.com
- Website: https://www.corretorafabianasilveira.com

## Endereço

- Rua Álvaro Gonçalves dos Santos, 01
- Bairro: Praia Rasa
- Armação dos Búzios - RJ
- CEP: 28956-530

## Horário de atendimento

Segunda a Domingo das 8 às 20hs

## Serviços especiais

Fabiana Silveira 

Telefone: (22) 99929-9040 / 98114-9858

E-mail: contato@corretorafabianasilveira.com

Creci: 87.207 



"Porquanto para Deus não existe nada que lhe seja impossível!" Lc.1:37 

## Diferenciais

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(22) 99929-9040 / 98114-9858



Fabiana Silveira





"Porquanto para Deus não existe nada que lhe seja impossível!" Lc.1:37

## Informações gerais

Fabiana Silveira   



Rua Álvaro Gonçalves dos Santos, 01 -  Armação dos Búzios/RJ



Telefone: (22) 999299040 / 98114-9858

E-mail: contato@corretorafabianasilveira.com

## Bairros principais

- [Rasa - Armação dos Búzios (25 imóveis)](https://www.corretorafabianasilveira.com/imovel?finalidade=venda&cidade=armacao%20dos%20buzios&bairro=rasa-650870)
- [Geribá - Armação dos Búzios (9 imóveis)](https://www.corretorafabianasilveira.com/imovel?finalidade=venda&cidade=armacao%20dos%20buzios&bairro=geriba-648907)
- [Manguinhos - Armação dos Búzios (6 imóveis)](https://www.corretorafabianasilveira.com/imovel?finalidade=venda&cidade=armacao%20dos%20buzios&bairro=manguinhos-648664)
- [Ogiva - Cabo Frio (5 imóveis)](https://www.corretorafabianasilveira.com/imovel?finalidade=venda&cidade=cabo%20frio&bairro=ogiva-666090)
- [Baía Formosa - Armação dos Búzios (5 imóveis)](https://www.corretorafabianasilveira.com/imovel?finalidade=venda&cidade=armacao%20dos%20buzios&bairro=baia%20formosa-653738)
- [Marina - Armação dos Búzios (3 imóveis)](https://www.corretorafabianasilveira.com/imovel?finalidade=venda&cidade=armacao%20dos%20buzios&bairro=marina-563539)
- [Arpoador - Armação dos Búzios (3 imóveis)](https://www.corretorafabianasilveira.com/imovel?finalidade=venda&cidade=armacao%20dos%20buzios&bairro=arpoador-565308)
- [Vila Verde - Armação dos Búzios (3 imóveis)](https://www.corretorafabianasilveira.com/imovel?finalidade=venda&cidade=armacao%20dos%20buzios&bairro=vila%20verde-659417)
- [Caravelas - Armação dos Búzios (3 imóveis)](https://www.corretorafabianasilveira.com/imovel?finalidade=venda&cidade=armacao%20dos%20buzios&bairro=caravelas-650228)
- [Bosque de Geribá - Armação dos Búzios (2 imóveis)](https://www.corretorafabianasilveira.com/imovel?finalidade=venda&cidade=armacao%20dos%20buzios&bairro=bosque%20de%20geriba-666973)

## Buscas populares

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## Novidades

- [Alto Padrão no Aretê, Armação dos Búzios - R$ 2.730.000](https://www.corretorafabianasilveira.com/imovel/4273112/alto-padrao-venda-armaasectapoundo-dos-baozios-aretaa)
- [Casa em Condomínio - R$ 6.200](https://www.corretorafabianasilveira.com/imovel/4268159/casa-em-condominio-locacao)
- [Casa em Condomínio no Manguinhos, Armação dos Búzios - R$ 1.300.000](https://www.corretorafabianasilveira.com/imovel/4234683/casa-em-condominio-venda-armaasectapoundo-dos-baozios-manguinhos)
- [Casa em Condomínio no Manguinhos - R$ 1.400.000](https://www.corretorafabianasilveira.com/imovel/4234432/casa-em-condominio-venda-manguinhos)
- [Casa em Condomínio no Geribá - R$ 1.300.000](https://www.corretorafabianasilveira.com/imovel/4234423/casa-em-condominio-venda-geribaiexcl)
- [Casa no Bosque de Geribá - R$ 2.180.000](https://www.corretorafabianasilveira.com/imovel/4233788/casa-venda-bosque-de-geribaiexcl)
- [Casa 1 dormitório - R$ 750.000](https://www.corretorafabianasilveira.com/imovel/4233744/casa-1-dormitorio-venda)
- [Casa no Rasa - R$ 590.000](https://www.corretorafabianasilveira.com/imovel/4228030/casa-venda-rasa)
- [Casa em Condomínio no Centro (Mangue) - R$ 1.850.000](https://www.corretorafabianasilveira.com/imovel/4218739/casa-em-condominio-venda-centro-mangue)
- [Casa em Condomínio no Centro (Mangue) - R$ 2.100.000](https://www.corretorafabianasilveira.com/imovel/4218708/casa-em-condominio-venda-centro-mangue)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 118


### Alto Padrão - Artsul

- Referência: Artsul
- Tipo: Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Aretê
- Valor: R$ 2.730.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 205,97 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Taxas: Condomínio: R$ 2.700,00
- Descrição: Casa exclusiva no Aretê Búzios | À beira dos canais navegáveis Viva a experiência única de morar em uma casa totalmente equipada, localizada em um dos cenários mais desejados de Búzios, à beira dos canais navegáveis com saída para o mar. Vista privilegiada para o canal 3 suítes + 1 quarto de apoio com bicama e banheiro Cozinha completa e equipada Área gourmet com churrasqueira, cervejeira e piscina privativa Além do conforto e sofisticação, a casa oferece tudo para você viver momentos inesquecíveis: ✔️ TV 75” na sala ✔️ Máquina lava e seca ✔️ Forno embutido e cooktop 4 bocas ✔️ Sofá, mesas e cadeiras na sala e área gourmet ✔️ Cervejeira Consul, micro-ondas e filtro Soft O condomínio conta com portaria 24h, piscina, sauna, quadra poliesportiva e deck para embarcação, proporcionando conforto, segurança e lazer para toda a família. Um refúgio completo entre o mar, os canais e a exclusividade de Búzios.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.corretorafabianasilveira.com/imagens/imoveis/202606100915589591.jpg)
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### Casa em Condomínio - Código 4268159

- Referência: Código 4268159
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Valor: R$ 6.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 130,00 m²
  - Área do terreno: 95,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - praia
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: LOCAÇÃO ANUAL – BÚZIOS | MANGUINHOS Casa mobiliada em condomínio completo, localizada em Manguinhos. Composição do imóvel: • 3 quartos, sendo 1 suíte no andar superior • Mezanino no andar superior • 1 quarto com banheiro no primeiro piso • Sala ampla • Cozinha americana • Área de serviço • Chuveirão • Área externa com pia de apoio Condomínio com excelente estrutura Locação anual Não é permitido pet Valores: • Aluguel mensal: R$ 6.200 • Condomínio: R$ 1.500 • IPTU: R$ 1.200 Garantias aceitas: • Seguro fiança • Título de capitalização.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.corretorafabianasilveira.com/imagens/imoveis/202606050902301573.jpg)
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### Casa em Condomínio - Código 4234683

- Referência: Código 4234683
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Manguinhos
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - praia
- Valor por m²: R$ 13.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00
- Descrição: Casa em condomínio completo, a poucos minutos da Praia de Manguinhos — dá para ir caminhando!  Uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um condomínio com infraestrutura completa: lago, quadra de areia, áreas arborizadas e muito espaço para aproveitar com a família. A casa foi reformada e possui uma área externa semi coberta, perfeita para criar uma linda área gourmet com cozinha de apoio. ✨ Destaques do imóvel: • 3 quartos, sendo 1 suíte no segundo andar • Sala aconchegante e ambientes bem distribuídos • Área externa com grande potencial gourmet • 2 vagas de garagem com pergolado • Condomínio completo e muito agradável • Próximo à Praia de Manguinhos Entre em contato para mais informações e agendamento de visita 📲
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - Código 4234432

- Referência: Código 4234432
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Manguinhos
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - praia
- Taxas: Condomínio: R$ 1.550,00 | IPTU: R$ 1.700,00/
- Descrição: Casa em condomínio à venda em Manguinhos  More com conforto e tranquilidade em um condomínio completo e arborizado, próximo à Praia de Manguinhos.  Características do imóvel: • 04 quartos, sendo 03 suítes • Sala ampla e aconchegante • Cozinha funcional • Ambientes confortáveis e bem distribuídos   Varanda e área gormet  🌴 Condomínio com excelente área verde 🚗 01 vaga de garagem + 01 vaga rotativa  📍 Localização privilegiada, perto da Praia de Manguinhos e do comercio Perfeita para morar, curtir momentos em família ou investir em Búzios. Entre em contato para mais informações e agende sua visita 
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### Casa em Condomínio - Código 4234423

- Referência: Código 4234423
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Geribá
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - praia
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00
- Descrição: Casa em condomínio a poucos minutos da  Praia de Geribá 120 m2  • Totalmente reformada e pronta para morar ou investir • 4 quartos, sendo 3 suítes • Sala ampla integrada à cozinha americana • Lavabo, varanda e área de serviço • 2 vagas de garagem • Aceita financiamento bancário ✨ Condomínio com infraestrutura completa: • Piscina • Sauna • Campo esportivo • Sala de jogos • Churrasqueira 📍 Excelente localização, próxima à Praia de Geribá e ao comércio local.
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### Casa - Código 4233788

- Referência: Código 4233788
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Bosque de Geribá
- Valor: R$ 2.180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - praia
- Valor por m²: R$ 15.571,00
- Descrição: Casa Linear à Venda entre Geribá e Manguinhos com Piscina e Quintal Amplo. Entre as praias de Geribá e Manguinhos, em uma localização prática para o dia a dia  * Próximo de farmácias, padarias, restaurantes e conveniências * Fácil acesso às praias de Geribá e Manguinhos A casa tem uma atmosfera muito gostosa, com integração entre os ambientes, quintal amplo e muito verde. ▫️600 m² de terreno ▫️Saída para duas ruas ▫️Piscina e lindo paisagismo ▫️Varanda aconchegante com espaço gourmet ▫️Sala ampla integrada à cozinha americana ▫️03 quartos, sendo 01 suíte ▫️Banheiro social ▫️Quarto externo ideal para hóspedes ou apoio ▫️Banheiro externo ▫️Depósito / lavanderia ▫️02 vagas de garagem 📩 Me chama para mais informações ou agendar uma visita. 22-999299040  
**Imagens:**

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### Casa 1 dormitório - Código 4233744

- Referência: Código 4233744
- Tipo: Casa 1 dormitório
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
  - Área do terreno: 40,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - praia
- Valor por m²: R$ 18.750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00
- Descrição:   Loft Duplex em Búzios | Conforto, praticidade e excelente localização • Loft duplex em Condominio • Localização estratégica em Manguinhos • Próximo de farmácias, supermercados, padarias, restaurantes e conveniências • Fácil acesso às praias de Geribá e Manguinhos 🌴 Ideal para quem busca: • Um refúgio prático em Búzios • Investimento para locação por temporada • Imóvel de baixa manutenção e ótimo custo-benefício O condomínio oferece infraestrutura completa: • Piscina com sauna integrada • Quadra de tênis • Salão de jogos • Segurança 24h Um imóvel compacto, funcional e perfeito para aproveitar Búzios com conforto e praticidade. 📍Pronto para morar ou rentabilizar. Agende sua visita!
**Imagens:**

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### Casa - Código 4228030

- Referência: Código 4228030
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Rasa
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.916,00
- Descrição:   Área contruida: 130 m2 Terreno: 1.800 m2 Sala Ampla 2 suites  Varandao  Área de serviço  Uma joia escondida em meio à natureza, esta propriedade única está situada em um vasto terreno de 1.800 m², repleto de árvores maduras e paisagismo natural. A casa principal personifica o conforto rústico, apresentando um design que celebra a beleza da madeira. Ao entrar, você é recebido por um interior acolhedor com tetos altos de madeira com vigas expostas e piso de cerâmica. O design favorece a conexão com o exterior, com janelas de madeira que se abrem para o verde exuberante. Destaques incluem uma charmosa lareira, um grande armário de madeira embutido e portas-balcão de madeira que dão acesso a uma espaçosa varanda (varandão), perfeita para desfrutar da brisa e da vista do jardim. Um espaço para chuveiro ao ar livre e um jardim cultivado com diversas espécies de plantas. Esta é a propriedade perfeita para quem busca tranquilidade e conexão com a natureza, sem abrir mão do conforto.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - FN02

- Referência: FN02
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Centro (Mangue)
- Valor: R$ 1.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - praia
- Valor por m²: R$ 1.850.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00
- Descrição: Localizada em um condomínio no centro, essa casa é perfeita para quem busca qualidade de vida, segurança e um ambiente exclusivo localizada próximo ao centro, fórum e praia. Distribuição do imóvel: Andar inferior: • 2 suítes amplas e espaçosas + Sala de estar aconchegante • Sala de jantar •Cozinha funcional Área gourmet novinha, revestida em porcelanato •Churrasqueira •Banheiro de apoio Andar superior: 2 suítes amplas, bem iluminadas • Varanda, proporcionando mais conforto e ventilação Diferenciais que fazem a diferença: • Espaço externo com acabamento em granizo de concreto • Perfeito para receber família e amigos  Infraestrutura do condomínio: Piscina Área de jogos Parquinho infantil Um imóvel completo em um dos destinos mais desejados da Região dos Lagos! Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer de perto esse paraíso!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - FN01

- Referência: FN01
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Centro (Mangue)
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - praia
- Valor por m²: R$ 1.850.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00
- Descrição: Conforto, sofisticação e lazer completo em Búzios! Localizada em um condomínio no Centro, essa casa é perfeita para quem busca qualidade de vida, segurança e exclusividade com fácil acesso a Rua das Pedras e a praias da localidade . Distribuição do imóvel: Andar inferior: •2 suítes amplas e espaçosas •Sala de estar aconchegante •Sala de jantar •Cozinha funcional •Área gourmet •Banheiro de apoio Andar superior: • 2 suítes amplas, bem iluminadas •Varanda, garantindo mais ventilação e conforto Diferenciais que fazem a diferença: •Espaço externo com acabamento em madeira • Ambientes pensados para receber com conforto e praticidade Infraestrutura do condomínio: Piscina Área de jogos Parquinho infantil Um imóvel completo em um dos destinos mais desejados da Região dos Lagos! Agende sua visita agora mesmo e venha se encantar com esse imóvel!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - Código 4215504

- Referência: Código 4215504
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 45,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - praia
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00
- Descrição: Apartamento em Geribá, excelente para rentabilizar com locação de temporada. Localizado a poucos minutos da praia, em condomínio com piscina, sauna e área gourmet. Ótima localização, perto da praia, comércio, restaurantes e toda a conveniência da região.  2 dormitórios, sendo 1 suíte (mezanino), possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 45 m² Valor: R$ 750 mil
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - Código 4213430

- Referência: Código 4213430
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Caravelas
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Valor por m²: R$ 8.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Casa moderna em condomínio valorizado em Búzios. Com 210 m² de área construída em um terreno de 450 m², este imóvel oferece conforto, espaço e integração em cada detalhe. São 4 suítes, 5 banheiros e 2 vagas de garagem, com ambientes amplos e bem distribuídos. A área social conta com salão integrado à cozinha, além de uma excelente área externa com varanda gourmet e piscina  Localizada em condomínio com infraestrutura completa, lazer e segurança. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
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### Casa 3 dormitórios - Código 4211121

- Referência: Código 4211121
- Tipo: Casa 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 65,00 m²
- Proximidades:
  - praia
- Descrição: Casa 3 dormitórios para Venda. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 65,00 m². Valor do Imóvel R$ 950.000,00. Proximidades: praia.  

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### Terreno Residencial - Código 4210803

- Referência: Código 4210803
- Tipo: Terreno Residencial
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Marina
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Proximidades:
  - praia
- Valor por m²: R$ 750,00
- Descrição: Imagine construir sua casa em um terreno amplo, plano e a poucos minutos de caminhada da Praia da Marina, em uma área de grande valorização. São 1.000 m' (20x50) em uma rua tranquila, perto do Hotel Aretê e da BR Marinas Búzios, em Armação dos Búzios. Venha sentir esse lugar de perto! Agende sua visita! (22) 99929-9040 #buzios #praiadamarinabuzios #casaembuzios #imobiliariaembuzios #terrenoembuzios
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### Casa em Condomínio - sf01

- Referência: sf01
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Manguinhos
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Proximidades:
  - praia
- Valor por m²: R$ 12.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.250,00 | IPTU: R$ 1.450,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda no bairro Manguinhos, localizado na cidade de Armação dos Búzios / RJ. ​​​​​​ A 300 metros da praia! Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Área Construída com 75 m². Valor do Imóvel R$ 950.000,00, IPTU R$ 1.450, Valor do Condomínio R$ 1.250,00. Proximidades: Praia,portico e comércio.  
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### Casa em Condomínio - Código 4201101

- Referência: Código 4201101
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Baía Formosa
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 130,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - praia
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00
- Descrição: Casa em condomínio na Baía Formosa – Armação dos Búzios * A poucos passos da praia! Do condominio ate á praia são poucos minutos caminhando! Imóvel: * Sala aconchegante * Cozinha americana (conceito aberto) * 5 quartos (1 totalmente independente) * 3 banheiros * Área de serviço * Churrasqueira e chuveirão * 3 vagas de garagem Condomínio: * Portaria 24h * Piscina e sauna * Quadra de tênis * Quadra de areia e campo de futebol * Lago * ⁠condomínio:R$ 1.200 💰 Valor: R$ 1.400.000,00
**Imagens:**

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### Alto Padrão - Código 4186345

- Referência: Código 4186345
- Tipo: Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Bairro: Baía Formosa
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - praia
- Valor por m²: R$ 1.800.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00
- Descrição: Casa em condomínio à venda em Búzios. 📍 A 200m da Praia da Marina (3 min a pé) 🛏️ 5 suítes * 3 no térreo (1 externa) * 2 no andar superior com varanda e uma Linda vista. 🛋️ Sala ampla com pé-direito alto 🍽️ Cozinha integrada 🌿 Área externa completa * Piscina * Espaço gourmet * Jardim privativo 🚗 2 vagas 🏘️ Condomínio com lazer e segurança 💰 Condomínio: R$ 1.500 📐 190m² de área construída 💰 Valor: R$ 1.650.000 📩 Me chama pra mais informações 22-999299040
**Imagens:**

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### Casa - Código 4185619

- Referência: Código 4185619
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Geribá
- Valor: R$ 1.480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 136,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - praia
- Valor por m²: R$ 10.882,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.246,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Geribá. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas. Área Construída com 136,00 m², Área do Terreno com 800,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.480.000,00, IPTU R$ 2.246,00. Características: Ar Condicionado. Cômodos: Área de Serviço. Proximidades: praia.  
**Imagens:**

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### Casa - Código 4178103

- Referência: Código 4178103
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Geribá
- Valor: R$ 3.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 10
  - Banheiros: 10
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 7
- Áreas:
  - Área do terreno: 495,00 m²
- Valor por m²: R$ 7.878,00
- Descrição:   Três casas à venda em Geribá, Búzios, com RGI por R$ 3.900.000 Grande oportunidade, imóvel residencial ou comercial, são três casas ao todo, e pode ser construída mais uma ou duas casas dentro da metragem da lei do uso do solo. Diferenciais: Total de 10 quartos, sendo 7 suítes 3 salas, sendo 2 conjugadas (sala de estar e sala de jantar) em conceito aberto Cozinha americana ampla, grande e completa Terreno com 1.174 m², muito verde, arborizado e com ótima área de sombra Vaga para aproximadamente 10 carros Imóvel com potencial para pousada ou aluguel de temporada Atualmente configurado como 3 unidades independentes Ampla piscina ao lado de uma grande área gourmet Grande espaço aberto de uso comum, ideal para lazer e convivência Projeto de arquitetura para um acréscimo de 368 m² conforme o Plano diretor que rege a cidade, pelo tipo de zoneamento ao qual o terreno pertence.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - Código 4178068

- Referência: Código 4178068
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Geribá
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - praia
- Valor por m²: R$ 11.578,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 2.490,00/
- Descrição: Casa em condomínio à venda em Geribá – Armação dos Búzios! * Aproximadamente 500m da praia * Área construída: 190m² * 4 suítes (2 térreas) * Sala ampla com 2 ambientes * Construção de ótimo padrão * Cozinha americana * Lavabo * 2 vagas de garagem * Área externa privativa com piscina * Espaço gourmet perfeito para receber * Área de lavanderia  * ⁠Banheiro externo  * Condomínio: R$ 1.600 * IPTU: R$ 2.490       Valor: R$ 2.100.000 ✨ Conforto, exclusividade e localização privilegiada perto da praia! 📲 22-999299040  Entre em contato para mais informações! #geriba #buzios #armacaodosbuzios #imoveisbuzios #casadeluxo #casanapraia #mercadoimobiliario #imoveisrj #oportunidade #corretordeimoveis #investimentoimobiliário#beachhouse
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - Código 4171941

- Referência: Código 4171941
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Manguinhos
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 95,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - praia
- Valor por m²: R$ 133.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.450,00 | IPTU: R$ 190,00/
- Descrição: ✨ Viva com conforto, lazer e a poucos minutos da praia de Manguinhos! Em um condomínio arborizado e completo, essa casa é perfeita para quem busca qualidade de vida, praticidade e um ambiente acolhedor. Localização estratégica, próxima ao pórtico e ao comércio da região. 🌿 Condomínio com excelente infraestrutura: • Quadra poliesportiva, quadra de tênis • Piscina adulto com bar • Piscina infantil • Churrasqueira • Salas de jogos • Espaço infantil 🏡 Sobre o imóvel (95m² de área construída): Ambientes bem distribuídos • Sala integrada à cozinha, ideal para receber • 3 quartos, sendo 1 suíte no primeiro piso e 1 suite no segundo piso • Banheiro social • Lavanderia coberta • 2 vagas de garagem  Uma casa charmosa, funcional e pronta para te receber! 📲 Agende sua visita e descubra seu novo lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.corretorafabianasilveira.com/imagens/imoveis/202604121201278974.jpg)
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### Casa em Condomínio - Código 4166350

- Referência: Código 4166350
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 730.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 97,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - praia
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Casa Linear em Condomínio Arborizado em Búzios – Próxima à Praia da Marina  Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos destinos mais desejados da Região dos Lagos! Casa linear localizada em condomínio arborizado, com fácil acesso à avenida principal e a apenas cerca de 2 km da Praia da Marina. ✨ Destaques do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte Sala ampla e arejada Cozinha com armários planejados Quintal gramado, ideal para lazer, crianças e pets 2 vagas de garagem Casa linear com ótima distribuição dos ambientes 📍 Localização privilegiada: Próxima a bares e restaurantes, escola, farmácia, supermercado e praia. 🌿 Condomínio tranquilo e arborizado, perfeito para morar ou investir em Búzios!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - PSF

- Referência: PSF
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Valor por m²: R$ 8.823,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Terreno em Condomínio para Venda no bairro Manguinhos. Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Construída com 120,00 m², Área do Terreno com 136,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.300.000,00, IPTU R$ 200,00, Valor do Condomínio R$ 1.100,00.  
**Imagens:**

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### Imóvel Novo - Código 4164430

- Referência: Código 4164430
- Tipo: Imóvel Novo
- Finalidade: venda
- Bairro: Manguinhos
- Valor: R$ 1.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 155,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - praia
- Taxas: Condomínio: R$ 1.250,00
- Descrição: Alto Padrão para Venda no bairro Manguinhos. Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 5 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 155,00 m², Área do Terreno com 640,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.850.000,00, Valor do Condomínio R$ 1.250,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: praia.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 3](https://www.corretorafabianasilveira.com/imagens/imoveis/202604072357534538.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.corretorafabianasilveira.com/imagens/imoveis/202604072357499823.jpg)
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### Casa 3 dormitórios - Código 4164206

- Referência: Código 4164206
- Tipo: Casa 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 97,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00
- Descrição: Casa 3 dormitórios para Venda. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 97 m², Área do Terreno com 300,00 m². Valor do Imóvel R$ 980.000,00, Valor do Condomínio R$ 750,00.  Ar Condicionado. Área de Serviço, Cozinha Lazer: Piscina e area gourmet coberta ​​​ Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, 2 km da praia da Marina  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - Código 4164052

- Referência: Código 4164052
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Manguinhos
- Valor: R$ 1.060.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
  - praia
- Valor por m²: R$ 10.600,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.450,00 | IPTU: R$ 190,00/
- Descrição: vvvvv 🏡 Casa à venda em condomínio – Próxima à Praia de Manguinhos ✨ Características do imóvel: Sala ampla integrada à cozinha Varanda 4 quartos, sendo: 1 suíte, no piso superior + 1 quarto em mezanino versátil (ideal para escritório, sala de TV ou hóspede) 2 Quartos no primeiro piso Banheiro social Lavanderia coberta 2 vagas de garagem 🌴 Infraestrutura do condomínio: Piscina adulto com bar Piscina infantil Quadra poliesportiva Quadra de tênis Churrasqueira Salão de jogos Espaço infantil 📍 Localização: A poucos minutos da praia de Manguinhos Próximo ao comércio 
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - RfP

- Referência: RfP
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Manguinhos
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 85,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - praia
- Valor por m²: R$ 156.250,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00
- Descrição: Casa à Venda em Manguinhos Mobiliada Casa à Venda em Condomínio Flamboyant em Manguinhos Mobiliada - com RGI e apta para financiamento. Imóvel reformado a 150 m da praia de Manguinhos em uma excelente localização próxima do pórtico, comércio, restaurantes e supermercados. Características do imóvel: 2 quartos (sendo uma suíte de casal) mais um mezanino com acesso por escada marinheiro 3 banheiros completos ar-condicionado split nos dois quartos. Cozinha americana com armários embutidos Sala bem iluminada e varanda ampla Área externa com maior área frontal do condomínio com duas vagas de estacionamento, churrasqueira com bancada, pia e chuveirão. Diferenciais Estruturais do Imóvel: Telhado impermeabilizado Dois sumidouros com lavanderia instalada separadamente cisterna Excelente condomínio: Piscina para adultos e crianças com salva vidas Sauna seca e a vapor Sala de TV (cinema) Espaço gourmet Pequena academia Quadra de esportes e squash Area kids e salão de jogos. Condomínio: R$ 1.200,00 (inclui água e internet de 95 Mbps segurança e monitoramento 24hr) Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel!
**Imagens:**

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### Casa - Rf

- Referência: Rf
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Marina
- Valor: R$ 748.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Proximidades:
  - praia
- Valor por m²: R$ 14.960,00
- Descrição: À Venda Casa na Marina em Búzios | Apto a Financiar | RGI e Potencial de Expansão À Venda Casa na Marina em Búzios | Apto a Financiar | RGI e Potencial de Expansão O imóvel conta atualmente com uma casa já construída de aproximadamente 50 m², muito bem distribuída, composta por 2 quartos, sala de estar, cozinha, 1 banheiro, área de serviço e um agradável quintal com jardim. Um espaço funcional e acolhedor, pronto para uso. Além disso, a propriedade possui PROJETO APROVADO para ampliação de mais 118 m², permitindo que você personalize e construa uma residência maior, exatamente do seu jeito. Excelente oportunidade em uma das regiões que mais crescem em Armação dos Búzios: o bairro da Marina, conhecido por suas casas modernas e de alto padrão, contato com a natureza e alto potencial de valorização. Ideal para quem deseja investir ou construir a casa dos sonhos, já com a vantagem de poder morar imediatamente. Localizada na marina, a casa está em uma região privilegiada próximo ao canal navegável, ideal para quem aprecia atividades náuticas. O bairro ainda conta com diferenciais exclusivos, como a futura piscina de ondas e toda a infraestrutura planejada do Aretê, trazendo investimentos e sofisticação a vizinhança. Outro grande destaque é a localização: a apenas 5 minutos da praia, em um ambiente extremamente tranquilo, arborizado e perfeito para quem busca sossego sem abrir mão da proximidade com o mar. A documentação está totalmente regular, com RGI, e o imóvel é apto para financiamento, tornando a compra ainda mais acessível e segura. Uma oportunidade única para quem deseja investir em uma região em franca expansão ou criar um lar personalizado em um dos destinos mais desejados do Brasil. Agende já sua visita!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - Código 4161345

- Referência: Código 4161345
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Baía Formosa
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - praia
- Taxas: Condomínio: R$ 2.300,00
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda no bairro Baía Formosa. Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 1 sala. Área Total de 100,00 m², Área do Terreno com 110,00 m². Condomínio: Piscina, sauna e campo garmado. ​​​​​​ Valor do Imóvel R$ 950.000,00, Valor do Condomínio R$ 2.300,00. Proximidades: Escola, praia.  
**Imagens:**

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### Casa 3 dormitórios - Código 4160656

- Referência: Código 4160656
- Tipo: Casa 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Bairro: Baía Formosa
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - praia
- Taxas: Condomínio: R$ 890,00
- Descrição: Casa 3 dormitórios para Venda no bairro Baía Formosa. Aproximadamente 300 metros da praia, próximo ao Clube de Praia Aretê, em região de valorização. Casa duplex com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha america com armarios, 1 banheiro social, 2 vagas de garagem, 1 sala, varanda e area gramada. Piscina privativa, chuveirao, churrasqueira, area de serviço. Placa solar Área Total de 100,00 m², Área do Terreno com 300,00 m². Valor do Imóvel R$ 850.000,00, Valor do Condomínio R$ 890,00. Características: Ar Condicionado. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, praia.      
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### Alto Padrão - FR1

- Referência: FR1
- Tipo: Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Bairro: Baía Formosa
- Valor: R$ 1.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - praia
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 2.937,00/
- Descrição: Casa em condominío à venda  📍 Localização: Baía Formosa  160 m2  Terreno: 400m 2 Aproximadamente 200 metros da Praia. 🛏️ 4 suítes amplas, bem iluminadas e com pé-direito alto 🛋️ Sala de estar espaçosa + jantar integrada 🍽️ Cozinha funcional com acesso à área externa 🌿 Área gourmet com churrasqueira e varanda coberta 🌱 Jardim gramado e paisagismo na entrada 2 Vaga de garagem ☀️ Ambientes claros, arejados e com ótima circulação 🔒 Condomínio seguro e exclusivo ✨ Ideal para moradia, veraneio ou investimento 📲 Entre em contato para mais informações! 22-999299040
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### Alto Padrão - Código 4079366

- Referência: Código 4079366
- Tipo: Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Bairro: Ferradura
- Valor: R$ 5.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 7
- Áreas:
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Supermercado
- Descrição: Mansão a venda com vista espetacular na Ferradura em Búzios Uma casa recém-construída, com acabamentos de primeira, estilo buziano moderno, e uma vista de tirar o folego. Localizada em uma das áreas mais privilegiadas de Búzios, a poucos passos do renomado restaurante Tawa e da charmosa orla da praia, esta propriedade exclusiva oferece o que há de melhor em conforto, sofisticação e estilo de vida à beira-mar. Com 7 amplas suítes com closet, todas projetadas para oferecer conforto e privacidade, uma sala ampla totalmente integrada com a cozinha e a sala de jantar e a área gourmet ideal para desfrutar momentos inesquecíveis com família e amigos. Complementando a estrutura, há uma casa de caseiro, garantindo praticidade e autonomia na administração do imóvel. O grande destaque é a vista espetacular da Praia da Ferradura, uma das mais desejadas de Búzios, conhecida por suas águas calmas, ambiente reservado e natureza deslumbrante. A localização estratégica permite fácil acesso aos principais pontos da cidade: A menos de 5 minutos da Praia da Ferradura (a pé); Aproximadamente 7 minutos da Rua das Pedras; 8 minutos do Porto da Barra, o polo gastronômico mais charmoso de Búzios; E a cerca de 10 a 15 minutos das praias Brava, João Fernandes, Geribá e Tartaruga. Essa é uma oportunidade única de viver com exclusividade em um dos endereços mais cobiçados da península. Um imóvel que une localização privilegiada, arquitetura imponente e uma vista simplesmente indescritível. Se o seu objetivo for investimento, essa e a oportunidade que busca um imóvel em um dos bairros, mas luxuosos de Búzios Se você procura um verdadeiro refúgio de luxo em Búzios, esta casa é o seu lugar. Não perca tempo e agende a sua visita!
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### Alto Padrão - Código 4079348

- Referência: Código 4079348
- Tipo: Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Bairro: Geribá
- Valor: R$ 4.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 10
  - Banheiros: 11
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 8
- Áreas:
  - Área do terreno: 270,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
  - praia
- Descrição: Casa com 10 quartos em Geribá à venda: oportunidade rara para investimento À venda em Geribá, a poucos metros da praia mais desejada de Búzios, esta propriedade não é apenas uma casa é um investimento de alta rentabilidade. Em um terreno com cerca de 600 m² muito bem aproveitados, o imóvel oferece 10 quartos, sendo 8 suítes amplas e confortáveis, além de casa de caseiro que garante apoio e praticidade na operação do dia a dia. A casa foi pensada para receber grupos grandes com conforto: ambientes integrados, arejados e funcionais conectam a área social ao lazer externo. Do lado de fora, uma estrutura completa com piscina adulto e infantil, áreas de descanso, salão de jogos e espaços de convivência perfeitos para família e amigos. São ainda 4 vagas de garagem, trazendo comodidade para moradores e hóspedes. Com capacidade para acomodar mais de 40 pessoas, o imóvel tem vocação ideal para aluguel por temporada, eventos privados ou mesmo operação no formato pousada/boutique, permitindo retorno imediato em uma das regiões com maior demanda turística do país. Oportunidades com esse padrão, número de suítes e potencial comercial são raras em Geribá, reforçando também o potencial de valorização. Ideal para quem busca unir lazer e renda em um único ativo, com localização premium e alto ticket médio. Flexibilidade na negociação: o proprietário aceita permuta parcial como parte do pagamento por apartamento em Ipanema ou Leblon e também carro de interesse, ambos mediante avaliação.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - Código 4037587

- Referência: Código 4037587
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Caravelas
- Valor: R$ 1.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: À venda casa em condomínio fechado com piscina e área gourmet no Caravela Nina, em Armação dos Búzios Residência contemporânea à venda no bairro Caravela, em Armação dos Búzios, inserida em condomínio fechado com segurança 24 horas. Com projeto arquitetônico elegante, ambientes integrados e acabamentos nobres, o imóvel oferece uma experiência de morar que une sofisticação, conforto e exclusividade. Dormitórios: 4 suítes amplas com climatização Banheiros: 4 banheiros privativos Vagas de garagem: 2 vagas Ambientes comuns Sala de TV ampla, com excelente iluminação natural Cozinha integrada, funcional e sofisticada Ambientes extras Área gourmet generosa, ideal para recepções Piscina privativa com cascata Deck externo Hall de entrada com pé-direito elevado Metragem Terreno com 450 m² Área construída de aproximadamente 200 m² Acabamentos e materiais Piso em porcelanato de alto padrão Cozinha com móveis planejados de design contemporâneo Torre quente e lava-louças Ilha central em granito Itaúna Área gourmet com acabamento integral em granito negro Condomínio Condomínio fechado com controle de acesso Segurança 24 horas Piscina Quadra de vôlei de praia Campo de futebol Destaques do imóvel Arquitetura moderna e elegante Integração entre áreas internas e externas Lazer privativo com alto padrão de acabamento Privacidade, segurança e valorização patrimonial Documentação regular Possibilidade de financiamento Benefícios da vizinhança Situada no bairro Caravela, em Armação dos Búzios, a residência está a poucos passos da Reserva Ecológica APA Pau Brasil e poucos minutos da Praia de Geribá, e Ilha do Japonês, combinando natureza, lifestyle e conveniência. Para quem busca uma residência exclusiva à venda no bairro Caravela, em Armação dos Búzios, entre em contato e agende uma visita privativa.
**Imagens:**

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### Alto Padrão - Código 4033688

- Referência: Código 4033688
- Tipo: Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Bairro: Geribá
- Valor: R$ 2.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 6
- Áreas:
  - Área total: 402,00 m²
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - praia
- Descrição: Casa à venda em Geribá – Otimo padrão com vista livre a 300 metros da Praia! 📍 Localização privilegiada no canto esquerdo da Praia de Geribá Vista panorâmica, vista parcial  do mar e pôr do sol deslumbrante RGI individualizado Aceita financiamento bancário Excelente para rentabilizar (média anual superior a R$ 200 mil) Características do imóvel: 6 suítes (4 internas + 2 externas) 1 escritório Piscina aquecida Espaço gourmet com churrasqueira Garagem para 4 carros Imóvel com otimo padrão, com ambientes amplos e excelente potencial de valorização.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - Código 4009143

- Referência: Código 4009143
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Aretê
- Valor: R$ 2.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 163,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 14.079,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.700,00
- Descrição: Casa à Venda no Condomínio Aretê Búzios | Acesso Privativo ao Canal da Marina Descubra essa excelente oportunidade no Aretê, um dos condomínios mais completos e valorizados de Búzios. Esta casa única combina conforto, lazer e praticidade, sendo perfeita para quem busca viver com qualidade de vida e conexão com a natureza. Composta por 5 quartos bem distribuídos, além de uma edícula independente, a propriedade se destaca pelo seu diferencial raro: acesso direto ao canal da Marina e vaga molhada exclusiva para lancha ou Jet Ski ideal para os amantes de esportes náuticos. O imóvel oferece: 5 quartos amplos Edícula com entrada independente ideal para hóspedes ou home office Sala integrada à cozinha, com ambientes arejados e iluminados Área externa com espaço gourmet e jardim Estacionamento privativo para embarcação A energia fotovoltaica Tratamento no Telhado Antimofo e impermeabilizante Localização privilegiada dentro do Aretê, com segurança 24h, infraestrutura moderna e acesso facilitado às praias e ao Aeroporto de Búzios Seja para morar, investir ou curtir os fins de semana, essa é uma oportunidade exclusiva de viver em um verdadeiro paraíso com o privilégio de sair de casa direto para o mar. Entre em contato e agende uma visita!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - Código 3996913

- Referência: Código 3996913
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Rasa
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - praia
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda no bairro Rasa. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Total de 120,00 m², Área do Terreno com 300,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.200.000,00, Valor do Condomínio R$ 750,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, praia.  
**Imagens:**

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### Alto Padrão - Código 3996549

- Referência: Código 3996549
- Tipo: Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Bairro: Praia Rasa
- Valor: R$ 755.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - praia
- Taxas: Condomínio: R$ 420,00
- Descrição: LANÇAMENTO | Praia Rasa! Casas em condomínio exclusivo * 4 suítes, sendo 1 totalmente independente * 2 vagas de garagem Localização; * 300 metros da Praia Rasa * Próximo ao Mercado do Pescador - Búzios * Área de lazer completa * Piscina * Sauna * Espaço Gourmet Praia Rasa, Cabo Frio na divisa Búzios x Cabo Frio Região em expansão e valorização! A 5 km da Praia da Marina e a 10 km Praia de Geribá e polo gastronômico porto da Barra. Diferenciais * Acabamento diferenciado * Qualidade e exclusividade * Poucas unidades Documentação * RGI * Aceita financiamento bancário Investimento: R$ 755.000,00 #casaembuzios #casadepraia #CasaAVenda #imoveisembuzios #corretoradeimoveis
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - Código 3984664

- Referência: Código 3984664
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Caravelas
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Casa Moderna em Condomínio Bairro: Caravelas  Localizada em um dos condomínios mais completos da Região dos Lagos, esta residência de 180 m² une design contemporâneo, conforto e segurança. Perfeita para moradia ou veraneio. Destaques do Imóvel Área Privativa: 180 m² de construção em terreno de 460 m². Dormitórios: 4 quartos, sendo 2 suítes amplas. Conceito Aberto: Sala de estar e jantar integradas à cozinha americana, garantindo ventilação e iluminação natural. Lazer Privativo: Área gourmet com churrasqueira, piscina, jacuzzi e lavabo externo. Comodidades: Área de serviço fechada e 2 vagas de garagem. Infraestrutura do Condomínio Segurança e lazer com portaria 24h: Esportes: Academia, campo de futebol gramado e quadra poliesportiva. Lazer: Playground, praça e área gourmet coletiva. Ficha Técnica Preço    R$ 980.000.00 Área Útil / Total    180 m²  Terreno    460 m² (15 x 30m)  4 Quartos / 4 Banheiros Vagas    2 vagas
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### Alto Padrão - Código 3951248

- Referência: Código 3951248
- Tipo: Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Bairro: Baía Formosa
- Valor: R$ 1.575.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 207,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - praia
- Descrição: venda - Casa Nova a 200 m da praia - Marina - Armação dos Búzios Apresentamos uma casa nova e moderna, com 207 m², localizada em um bairro residencial em pleno crescimento e a apenas 200 metros da praia. Com 4 suítes amplas, projeto contemporâneo e acabamentos de qualidade, este imóvel foi pensado para oferecer conforto, praticidade e excelente qualidade de vida. A rua é asfaltada, garantindo fácil acesso e valorização contínua. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer: piscina, área gourmet integrada e espaços bem distribuídos tornam a casa perfeita para receber a família e amigos. A praia próxima é reconhecida por suas águas calmas e mais quentes da cidade, ideal para famílias com crianças, banho, prática de esportes aquáticos e relaxamento. A localização estratégica diferencia ainda mais o imóvel: está perto da marina de embarcações, marina de jet ski e do canal navegável, além de ficar no contrafluxo para mercados, farmácias e padarias, proporcionando muito mais agilidade no dia a dia. Uma oportunidade completa para quem busca morar bem ou investir em uma das regiões que mais crescem na cidade. Agende sua visita e venha conhecer seu novo refúgio em Búzios.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.corretorafabianasilveira.com/imagens/imoveis/202601021111102111.jpg)
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### Alto Padrão - Código 3949570

- Referência: Código 3949570
- Tipo: Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Geribá
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 236,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Descrição: À venda  Casa Nova em Geribá, Búzios: 4 Suítes e Piscina com área gourmet Descubra a sua nova casa dos sonhos em Armação dos Búzios! Totalmente nova com porcelanatos e Leds exuberantes. Esta residência de luxo está à venda em uma localização privilegiada, em uma rua tranquila e acessível, e oferece todas as comodidades que você sempre desejou. Com um preço imperdível, esta casa em excelentes condições conta com 4 suítes e 6 banheiros distribuídos em uma área construída de 236 metros quadrados em um terreno de 335 metros quadrados. Documentação completa, possui RGI! Localizada próximo ao Trevo da barbuda, em Geribá, a casa se destaca por seu estilo moderno e sofisticado. Imagine desfrutar de momentos inesquecíveis em seu espaço gourmet com churrasqueira ou relaxar na sua piscina cercada por um jardim exuberante e gramado. Integrando ambientes com muita madeira e armários embutidos, esta propriedade oferece praticidade e charme em cada detalhe. A residência conta com uma espaçosa área de serviço, garagem para 2 veículos e registro de gás individual. Seus momentos de lazer estão garantidos na sacada com vista privilegiada para o quintal. Como primeiro proprietário, você terá o privilégio de viver em uma construção nova, que se encaixa perfeitamente em uma área residencial de prestígio. Não perca esta rara oportunidade de adquirir uma residência única em Búzios, na bela Região Sudeste do Brasil. Venha conferir e experimentar o melhor do estilo de vida luxuoso à beira-mar!
**Imagens:**

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### Casa - Código 3941336

- Referência: Código 3941336
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Vila Verde
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 75,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa à venda no bairro Vila Verde, localizada pertinho do comércio local e próxima ao posto da família Olavo da Costa.Fácil acesso ao transporte público. O imóvel possui terreno de 170 m² e 75 m² de área construída aproximadamente, contando com cisterna, quintal, 2 dormitórios, sala, cozinha e área de serviço. Trata-se de imóvel de posse, com documentação de contrato de compra e venda. Não aceita financiamento bancário.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - Código 3939103

- Referência: Código 3939103
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Bosque de Geribá
- Valor: R$ 1.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - praia
- Taxas: Condomínio: R$ 1.450,00
- Descrição:  Esta casa em condomínio com apenas 6 residências reúne tudo o que você precisa para viver bem em Búzios. São 5 quartos, (sendo 2 suítes no andar superior) e um quarto no térreo que pode ser usado como escritório. A área social é ampla e convidativa, com sala em dois ambientes, cozinha americana integrada, lavabo, área de serviço e um delicioso espaço gourmet para receber com estilo e duas vagas de garagem. Será vendida mobiliada. O condomínio oferece lazer completo com piscina, sauna e churrasqueira, em meio a um cenário tranquilo e arborizado, a apenas 800m do comércio local. Esta casa em condomínio com apenas 6 residências reúne tudo o que você precisa para viver bem em Búzios. 
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - Código 3918068

- Referência: Código 3918068
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Ybirá
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Valor por m²: R$ 810.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.227,00
- Descrição: Lote Exclusivo no Aretê Búzios! Terreno incrível de 1.000 m', frente para o Campo de Golfe, com 20m de frente e 50m nas laterais - amplitude perfeita para um projeto de alto padrão! Localização privilegiada: próximo à nova sede do Clube Social, Clube de Esportes e a Piscina de Ondas. Uma das melhores oportunidades na região que mais cresce e valoriza em Búzios! Dentro de um bairro planejado que combina vida náutica, natureza, lazer para toda a família e segurança 24h. Sao 4 clubes de lazer e atividades esportivas, Aqui você tem: Privacidade com um Terreno Plano Amplitude para um projeto de alto padrao *A imagem apresentada tem caráter exclusivamente ilustrativo e foi utilizada apenas para demonstrar uma possível construção no terreno. O lote está sendo comercializado sem projeto ou edificação vinculados, cabendo ao comprador desenvolver a construção de acordo com suas necessidades e observando as normas urbanísticas aplicáveis. Quer saber mais ou agendar uma visita entre em contato.  
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### Alto Padrão - Código 3911184

- Referência: Código 3911184
- Tipo: Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Bairro: Marina
- Valor: R$ 2.270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 222,00 m²
  - Área do terreno: 207,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - praia
- Taxas: Condomínio: R$ 1.650,00
- Descrição: Casa à beira do canal navegável em Buzios! Viva o privilégio de morar com conforto, exclusividade e acesso direto ao canal! Esta casa porteira fechada foi projetada para quem busca lazer, sofisticação e praticidade em um só lugar. Condomínio: R$ 1.650/mês Detalhes do imóvel: Área construída: 207,34 mz Área do terreno: 222,88 m 3 suítes espaçosas Vaga molhada para embarcação 2 vagas de estacionamento TOTALMENTE MOBILIADA E DECORADA! Agende sua visita e descubra o seu novo lar em Búzios! 22-999299040 22-981149858
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### Casa em Condomínio - Código 3911178

- Referência: Código 3911178
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Rasa
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - praia
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00
- Descrição: v Casa para Alugar – Praia Rasa, Armação dos Búzios/RJ A apenas 100 metros da praia, situada em condomínio completo e com excelente estrutura. ✨ Características do imóvel 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla integrada Varandão com churrasqueira Cozinha completa Semi mobiliada Vaga de garagem Espaços arejados e bem iluminados 🏘️ Condomínio oferece Piscina Sauna Quadra esportiva Portaria Localização privilegiada, próximo ao Mercado do Pescador 💰 Valor da locação R$ 3.500,00/mês Taxas de condomínio à parte Garantia: caução de 3 meses Casa para Alugar – Praia Rasa, Armação dos Búzios/RJ A apenas 100 metros da praia, situada em condomínio completo e com excelente estrutura. ✨ Características do imóvel 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla integrada Varandão com churrasqueira Cozinha completa 🏘️ Condomínio oferece Piscina Sauna Quadra esportiva Segurança e portaria Localização privilegiada, próximo ao Mercado do Pescador 💰 Valor da locação R$ 3.500,00/mês Taxas de condomínio à parte Garantia: caução de 3 meses   Semi mobiliada Vaga de garagem Espaços arejados e bem iluminados
**Imagens:**

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### Casa - Código 3911174

- Referência: Código 3911174
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Manguinhos
- Valor: R$ 6.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 190,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - praia
- Taxas: IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Casa para Aluguel Anual – Manguinhos, Armação dos Búzios/RJ 4 quartos | 3 suítes | 2 vagas | 200 m² de área construída | 300 m² de terreno 📍 Localização Situada a apenas 100 metros da Praia de Manguinhos. Próxima ao comércio local, mercados, cafés e serviços essenciais. Rua tranquila, excelente para quem busca conforto e praticidade. 🏠 Características Internas Casa duplex com ambientes amplos e bem distribuídos. 1º pavimento: Sala espaçosa integrada à sala de jantar Cozinha estilo americana Despensa 2º pavimento: 3 suítes, sendo uma delas com closet Iluminação natural e boa circulação de ar 🌿 Área Externa Piscina Sauna seca Churrasqueira Varanda frontal Dependência completa Lavanderia 2 vagas de garagem 🛋️ Mobília Imóvel semi-mobiliado, garantindo praticidade na mudança. 💰 Valores Aluguel: R$ 6.200,00 IPTU: R$ 300,00 Segurança: R$ 91,00 Seguro residencial: R$ 140,00 Garantias aceitas: Seguro fiança 
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3894179

- Referência: Código 3894179
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabo Frio
- Bairro: Braga
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
**Imagens:**

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### Alto Padrão - Código 3892742

- Referência: Código 3892742
- Tipo: Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Bairro: Ferradura
- Valor: R$ 6.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 600,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Proximidades:
  - praia
- Taxas: IPTU: R$ 850,00/
- Descrição: ✅ Características do Imóvel Terreno com aproximadamente 1.000 m² Aproximadamente 600 m² de área construída 5 suítes, incluindo uma suíte master com banheira e varanda privativa 7 banheiro social 3 vagas de estacionamento Casa de caseiro 🌅 Descrição Geral Mansão com localização privilegiada, posicionada de frente para o mar da Ferradura Arquitetura imponente e acabamentos diferenciados Sala ampla com dois ambientes e integração total à área externa, permitindo aproveitar ao máximo a vista panorâmica do mar Cozinha moderna integrada à área social Ambientes envidraçados e muita luminosidade natural 🍽️ Lazer e Conforto Espaço gourmet completo e amplo Piscina com borda infinita e deck em madeira Escritório Lareira Energia solar instalada, proporcionando economia 🌐 Diferenciais Importantes Privacidade e vista permanente para o mar Acabamento sofisticado Áreas amplas, planejadas para morar e receber com conforto
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.corretorafabianasilveira.com/imagens/imoveis/202511071105437627.jpg)
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### Alto Padrão - fp

- Referência: fp
- Tipo: Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Bairro: Baía Formosa
- Valor: R$ 1.880.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 242,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - praia
- Valor por m²: R$ 876,00
- Descrição: Venda – Casa Linear com 4 Suítes – Baía Formosa, Búzios Destaques do Imóvel: Localização: Baía Formosa –  Proximo a escola Dominus e a 400 metros da praia. Terreno: 900 m² (20m x 45m). Área construída: 242 m². Casa nova e desocupada. Composição: 4 suítes amplas ( Todas com entrada independente) Sala integrada à cozinha. Cozinha espaçosa e lavanderia. Ampla janela com excelente iluminação natural. Área externa: Piscina e belo jardim. Quintal amplo. Varanda com churrasqueira e espaço gourmet. Garagem para 2 carros. Diferenciais: Arquitetura moderna e funcional. Ambientes arejados e bem iluminados. Ideal para moradia, investimento ou casa de veraneio. Local tranquilo e próximo a escolas. Oportunidade: Seja o primeiro proprietário desta casa nova em um dos bairros mais desejados de Búzios.
**Imagens:**

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### Alto Padrão - fp

- Referência: fp
- Tipo: Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Manguinhos
- Valor: R$ 3.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 267,35 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
  - praia
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00
- Descrição: 🏡 Casa de Alto Padrão – Condomínio Jardim do Lago | Búzios Destaques do Imóvel: Localização privilegiada – beira do lago e próxima à área de lazer Casa nova e moderna Área construída: 267,32 m² Terreno com paisagismo integrado à natureza 🔹 Pavimento Térreo Amplo salão com 3 ambientes integrados e vista para o lago Cozinha com ilha e design contemporâneo 2 suítes espaçosas e bem ventiladas Lavabo e área de serviço Varanda gourmet com churrasqueira Piscina de borda infinita à beira do lago Pátio interno ajardinado, integrando todos os cômodos 🔹 Pavimento Superior 2 suítes com excelente privacidade Vista panorâmica para o lago 🌿 Condomínio Jardim do Lago Clube privativo com projeto paisagístico Piscinas (inclusive semiolímpica) Academia equipada e restaurante Trilhas ecológicas e áreas verdes Quadras esportivas: tênis, beach tennis e poliesportiva Campo de futebol e salão de jogos Segurança 24h e ambiente tranquilo
**Imagens:**

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### Casa - ff

- Referência: ff
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Tucuns
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - praia
- Valor por m²: R$ 4.583,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa independente próxima à praia de Tucuns, com dois andares e ótima estrutura! O imóvel é composto por: Sala ampla em dois ambientes, bem iluminada e ventilada; Cozinha espaçosa e funcional; 3 quartos, sendo 2 suítes; Banheiro social; Varanda na frente da casa; Área gourmet coberta com churrasqueira; Lavabo externo e área de serviço; Amplo quintal, com espaço para até 3 carros; Terreno de 300 m² e 120 m² de área construída. 📍 Localização Situada em rua com amplo comércio local e a poucos minutos da praia de Tucuns. 📄 Documentação Posse com contrato de compra e venda. Não aceita financiamento bancário.
**Imagens:**

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### Alto Padrão - Código 3860947

- Referência: Código 3860947
- Tipo: Alto Padrão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Centro (Mangue)
- Valor: R$ 16.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - praia
- Descrição: 🏡 Destaques do imóvel: Área construída: 250 m² 4 suítes espaçosas Sala ampla com dois ambientes Cozinha completa e moderna Área gourmet completa com forno de pizza, móveis planejados, e utensílios de apoio Piscina privativa e amplo espaço externo coberto 2 vagas de garagem Condomínio com portaria e segurança 🛋️ Totalmente mobiliada e equipada, pronta para morar! 💰 Valor da locação: R$ 16.000/mês 🔒 Garantias aceitas: seguro-fiança ou depósito caução de 3 meses. 📄 Necessária análise de ficha e comprovação de renda compatível. Viva com conforto, estilo e praticidade em uma das melhores localizações de Búzios.
**Imagens:**

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### Casa - fL

- Referência: fL
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Albatroz
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - praia
- Descrição: Casa à Venda na Marina – Búzios Área construída: 70m² Área total: 100m² Quartos: 2 (sendo 1 suíte) Banheiros: 2 Vaga de garagem: 1 Destaques: Sala e cozinha integradas, proporcionando ambiente moderno e funcional. Varanda com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. Espaços bem distribuídos, com ótimo aproveitamento interno. Documentação: Documentação de posse com Contrato de Compra e Venda. Agende sua visita e descubra o conforto e a praticidade desta casa encantadora na Marina!
**Imagens:**

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### Casa - Código 3840680

- Referência: Código 3840680
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Praia Rasa
- Valor: R$ 339.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: ✨ Oportunidade rara para você: Apenas 4 casas independentes, modernas, que trazem conforto para sua família e amigos, a 100 metros da areia da Praia Rasa, em um bairro tranquilo na entrada de Búzios e a poucos minutos do centro da cidade. 📍 Localização estratégica: ✅* 20 minutos de carro para o Centro de Búzios (Rua das Pedras) ✅* Mercados, farmácias e serviços a 3 minutos de carro ✅* Região valorizada e residencial, perfeita para férias, moradia ou investimento ✅Aceita financiamento bancário  🔒 Só existem 4 casas. Todas com RGI individual, sem condomínio, sem taxas mensais. Investimento inteligente em uma das regiões que mais valoriza na Região dos Lagos. ‼️A partir de R$ 339.000,00 ➡️*Garanta sua casa com apenas 30% de sinal!*
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### Casa em Condomínio - FP

- Referência: FP
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Praia Rasa
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 90,00 m²
- Proximidades:
  - praia
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 590,00/
- Descrição: asa Duplex Mobiliada a 150 metros da Praia Rasa – Búzios Excelente oportunidade de adquirir uma casa em condomínio, localizada a apenas 150 metros da Praia Rasa, ideal para quem busca conforto, praticidade e lazer em uma das regiões mais tranquilas de Búzios. O imóvel possui aproximadamente 90 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos com ambientes bem planejados e acabamento de qualidade. Distribuição do imóvel: Térreo: sala ampla em dois ambientes, cozinha integrada em estilo americano e lavabo, proporcionando praticidade e integração entre os espaços. Segundo pavimento: dois quartos confortáveis e banheiro social. Área externa: espaço privativo com varanda, área de serviço e charmosa área gourmet, perfeita para receber amigos e familiares. A casa está totalmente mobiliada e pronta para morar. O condomínio oferece infraestrutura completa, com piscina, sauna, salão de festas e portaria 24 horas, garantindo conforto e segurança. Imóvel regularizado e apto para financiamento.  
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - Código 3838493

- Referência: Código 3838493
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Caravelas
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Taxas: Condomínio: R$ 480,00
- Descrição: 450m2  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.corretorafabianasilveira.com/imagens/imoveis/202510032048292930.jpg)
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### Casa em Condomínio - Código 3838234

- Referência: Código 3838234
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Rasa
- Valor: R$ 770.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.corretorafabianasilveira.com/imagens/imoveis/202510031623069477.jpg)
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### Terreno em Condomínio - 082ff

- Referência: 082ff
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Rasa
- Valor: R$ 145.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - praia
- Valor por m²: R$ 483,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: 300m2 RGI
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.corretorafabianasilveira.com/imagens/imoveis/202510022321565877.jpg)
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### Casa em Condomínio - 081fr

- Referência: 081fr
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Rasa
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 93,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - praia
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: 🏡 Casa Nova Linear à venda em Condomínio – Rasa- Búzios/RJ Descubra o conforto e a praticidade de viver em uma casa nova, pronta para morar, localizada em condomínio tranquilo e familiar, com excelente estrutura de lazer. 📐 Detalhes do Imóvel 93 m² de área construída Terreno de 300 m² 3 quartos (sendo 1 suíte) Sala ampla e iluminada Cozinha prática e integrada Varanda aconchegante Vaga de garagem 🏘️ Infraestrutura do Condomínio Campo de lazer Espaço de churrasqueira coletivo Ambiente seguro e organizado 📍 Localização Privilegiada Próximo ao vasto comércio da Rasa (mercados, padarias, farmácias, escolas e transporte) Fácil acesso à Praia da Marina e à Praia Rasa, ideais para esportes náuticos, passeios em família e momentos de lazer. Apenas alguns minutos das principais praias e pontos turísticos de Búzios. 💡 Ideal para: Moradia com qualidade de vida, em área de grande crescimento Investimento com excelente potencial de valorização Locação por temporada, aproveitando a alta procura turística da região
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.corretorafabianasilveira.com/imagens/imoveis/202509241157335911.jpg)
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### Casa em Condomínio - 080fR

- Referência: 080fR
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Caminho de Búzios
- Valor: R$ 725.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 42,00 m²
  - Área do terreno: 42,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - praia
- Valor por m²: R$ 17.261,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.340,00 | IPTU: R$ 995,00/
- Descrição: Flat à venda em Armação dos Búzios (Condomínio Caravelas), frente ao mar, por R$ 725.000. Imóvel com 4 ambientes, 2 dormitórios (suítes), 2 banheiros, cozinha e sala integradas, varanda com churrasqueira. Área útil de 42 m². 1 vaga de estacionamento. Condomínio com acesso direto à Praia de Caravelas. Porteira fechada. Ideal para moradia ou aluguel de temporada. Condomínio: R$ 1.340 IPTU: R$ 995/ano  
**Imagens:**

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### Terreno Residencial - 079fj

- Referência: 079fj
- Tipo: Terreno Residencial
- Finalidade: venda
- Bairro: Rasa
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 250,00
- Taxas: IPTU: R$ 450,00/
- Descrição: Terreno à Venda – 600m² Murado com Cisterna – Vila Verde Excelente oportunidade! Terreno plano com 600m², já murado e com cisterna, localizado em rua calçada, próximo ao Mercado Canes, escola, comércio local e com ponto de van na porta. 📍 Bairro: Vila Verde 📑 Documentação OK – Possui RGI 💳 Aceita financiamento bancário
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 0078fl

- Referência: 0078fl
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Rasa
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 95,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - praia
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 75,00/
- Descrição: 🏡 Descrição do Imóvel Oportunidade única em condomínio exclusivo com apenas 06 casas. Localização privilegiada: a apenas 200 metros da praia, do portão do condomínio até as areias da Praia Rasa, é só uma curta caminhada. Área de lazer completa com piscina, sauna e churrasqueira. 🏠 Configuração da Casa Sala de estar integrada com cozinha americana. 3 quartos no total: 2 suítes no segundo andar. 1 quarto no térreo. Banheiro social. Varanda agradável e área de serviço. 🚗 Vaga de Estacionamento 01 vaga privativa. 📑 Documentação Totalmente regularizada. Aceita financiamento bancário.
**Imagens:**

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### Casa - 076ff

- Referência: 076ff
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Marina
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - praia
- Valor por m²: R$ 6.000,00
- Descrição: Destaques do Imóvel Localização privilegiada: apenas 100 metros da Praia da Marina. Terreno amplo com 1.000 m², ideal para lazer e privacidade. Dois imóveis independentes, cada um com sua própria entrada. Amplo quintal gramado com árvores frutíferas. Excelente opção para morar, veranear ou rentabilizar com aluguel por temporada. Casa Principal 2 quartos bem iluminados. Sala ampla em 2 ambientes. Banheiro social com aquecedor e banheira. Cozinha com móveis planejados. Varanda ao redor da casa. Piscina com chuveirão. Área gourmet coberta com mesa de jogos. Quintal extenso e gramado. Vaga de garagem para até 7 carros. Segunda Casa 2 quartos confortáveis. Sala aconchegante. Cozinha funcional. Banheiro social. Área de serviço independente. Área gourmet e lavanderia. Quarto de apoio (atualmente usado como despensa). Banheiro externo + chuveirão. Sauna. Quintal gramado com árvores frutíferas e pequena horta. Vaga de garagem para até 3 carros.
**Imagens:**

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### Terreno - 0075f

- Referência: 0075f
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Forno
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,81 m²
- Valor por m²: R$ 6,00
- Descrição: Terreno à Venda – 1.808m² | Localização Privilegiada! ✅ Projeto aprovado – pronto para construir ✅ Excelente localização Próximo às belas praias: Foca, Forno, Brava e Ferradura Apenas 3 km da Rua das Pedras ✅ Ampla metragem – 1.808m² ✅ Zoneamento: ZCVS5
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 074ff

- Referência: 074ff
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Baía Formosa
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - praia
- Taxas: Condomínio: R$ 870,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Casa Duplex em Condomínio – Baia Formosa, Búzios 🔹 Localização privilegiada A apenas 400 metros da Praia da Marina Próximo ao Clube Aretê Praia 🔹 Piso térreo Sala de estar integrada à cozinha Banheiro social 2 dormitórios  Varanda Área gourmet com piscina privativa Área de serviço 3 vagas de garagem 🔹 Piso superior 1 suíte confortável 🔹 Informações gerais Área construída: 100m² Valor de venda: R$ 750.000,00 Condomínio: R$ 870,00 IPTU: R$ 1.500,00 Documentação regular (RGI), aceita financiamento bancário
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.corretorafabianasilveira.com/imagens/imoveis/202508211856147206.jpg)
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### Casa em Condomínio - 0073ff

- Referência: 0073ff
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Baía Formosa
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 55,00 m²
  - Área do terreno: 55,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - praia
- Valor por m²: R$ 11.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 920,00
- Descrição: Oportunidade em Búzios! Charmoso imóvel duplex de 3 dormitórios, localizado a apenas 350 metros da Praia da Marina e próximo ao exclusivo Clube Aretê de Praia. Situado em um bairro tranquilo e em pleno crescimento, é a escolha ideal tanto para morar quanto para investir. Com 50 m² bem distribuídos, o imóvel oferece: 2 varandas aconchegantes Sala integrada à cozinha americana Churrasqueira privativa 2 andares funcionais 1 vaga de garagem O condomínio dispõe de piscina, sauna, espaço gourmet, área verde e muito conforto para toda a família. 💰 Valor: R$ 550.000,00 📌 Condomínio: R$ 920,00 Agende já a sua visita e venha conhecer essa oportunidade única em Búzios!
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### Terreno - 0072fP

- Referência: 0072fP
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Rasa
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - praia
- Valor por m²: R$ 96.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00
- Descrição: Terreno de 300 m² totalmente plano e com duas vagas de garagem em um condomínio com infraestrutura completa na charmosa Rasa, em Armação dos Búzios. Rodeado por um comércio vibrante – supermercado, farmácia e escola a poucos passos – e a apenas minutos da praia da Marina.
**Imagens:**

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### Casa - 071ff

- Referência: 071ff
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Rasa
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - praia
- Valor por m²: R$ 5.900,00
- Descrição: Casa à venda na Rasa – Aproximadamente 2km da Praia da Marina! ✨ Faça tudo caminhando: mercados, farmácias e muito comércio. 🏡 Imóvel independente com piscina, quintal e 4 vagas. 📍 Casa principal: sala pé-direito alto, cozinha planejada, 3 quartos (1 suíte). 🏠 Anexo: sala, quarto, banheiro e cozinha. 📑 RGI do terreno.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 069f

- Referência: 069f
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Geribá
- Valor: R$ 970.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 64,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - praia
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00
- Descrição: 🏡 Casa à Venda em Condomínio Estilo Apart-Hotel – A 150m da Praia de Geribá! Não perca a oportunidade de morar ou investir em uma das melhores localizações de Búzios! Casa charmosa em condomínio fechado, a apenas 150 metros da praia de Geribá – vá caminhando, sem precisar tirar o carro da garagem! ✨ Destaques do imóvel: 2 quartos (sendo 1 suíte) Sala aconchegante com cozinha americana integrada 1 banheiros Varanda privativa Área de serviço 🏖️ Infraestrutura completa de lazer e comodidade: Piscina Sauna Serviço de limpeza (estilo apart-hotel) Segurança e tranquilidade em condomínio fechado
**Imagens:**

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### Lote - 068f

- Referência: 068f
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Caravelas
- Valor: R$ 375.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 60,00/
- Descrição: 📍 Terreno em Condomínio Fechado – 450 m² Excelente oportunidade para construir. 🔹 Características do Terreno: 450 m² Localizado dentro de condomínio fechado Com RGI Aceita financiamento bancário 🏡 Infraestrutura do Condomínio: Portaria com controle de acesso Segurança 24h e ronda motorizada Piscina Sauna Academia Quadra de tênis Quadra de futebol Churrasqueira Ampla área de lazer 💰 Valor de venda: R$ 375.000,00
**Imagens:**

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### Lote - 067f

- Referência: 067f
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Baía Formosa
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: 🏡 Terreno em Condomínio Fechado – Bairro Caravelas – 450m² 💰 R$ 250.000 | Com RGI | Aceita Financiamento Descubra a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos em um dos bairros mais tranquilos e valorizados da região! 📍 Localização Privilegiada: Terreno plano com 450m², situado em rua calçada, dentro de um condomínio completo no bairro Caravelas. 🏘️ Infraestrutura do Condomínio: ✔ Portaria e segurança 24h ✔ Ronda motorizada ✔ Quadra de tênis ✔ Campo de futebol ✔ Academia equipada ✔ Espaço com churrasqueira 🔐 Documentação em ordem: 📑 Com RGI  
**Imagens:**

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### Lote - 066f

- Referência: 066f
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabo Frio
- Bairro: Ogiva
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 414,00 m²
- Proximidades:
  - praia
- Taxas: Condomínio: R$ 640,00 | IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Terreno de Esquina com 424m² no Condomínio Terras Alphaville – Cabo Frio 📌 Sobre o Imóvel Terreno plano, de esquina, com 414m², ideal para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados da Região dos Lagos. Pronto para construir e morar! 🌟 Condomínio de Alto Padrão O Terras Alphaville Cabo Frio oferece uma combinação perfeita de sofisticação, segurança e qualidade de vida. Um espaço planejado para proporcionar bem-estar e momentos inesquecíveis com a sua família. 🔐 Segurança e Tranquilidade Portaria com controle de acesso e identificação de visitantes Monitoramento por câmeras em todo o condomínio Segurança 24 horas com rondas e vigilância especializada 🏖️ Localização Estratégica A poucos minutos da entrada de Búzios e do Centro de Cabo Frio Fácil acesso às melhores praias da região: Praia do Peró Praia das Conchas Ilha do Japonês Arraial do Cabo Praias de Búzios 🏊‍♂️ Lazer Completo para Toda a Família Piscinas adulto e infantil Quadras poliesportivas, de tênis e vôlei Campo de futebol Academia equipada Sauna Salão de festas e bar Espaço gourmet com churrasqueira Salão de jogos Áreas verdes e praças de convivência 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Viva com conforto, segurança e qualidade de vida no melhor da Região dos Lagos!  
**Imagens:**

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### Alto Padrão - 065f

- Referência: 065f
- Tipo: Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabo Frio
- Bairro: Ogiva
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - praia
- Taxas: Condomínio: R$ 594,00 | IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Terreno com 360m² no Condomínio Terras Alphaville – Cabo Frio 📌 Sobre o Imóvel Terreno plano, de esquina, com 360m², ideal para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados da Região dos Lagos. Pronto para construir e morar! 🌟 Condomínio de Alto Padrão O Terras Alphaville Cabo Frio oferece uma combinação perfeita de sofisticação, segurança e qualidade de vida. Um espaço planejado para proporcionar bem-estar e momentos inesquecíveis com a sua família. 🔐 Segurança e Tranquilidade Portaria com controle de acesso e identificação de visitantes Monitoramento por câmeras em todo o condomínio Segurança 24 horas com rondas e vigilância especializada 🏖️ Localização Estratégica A poucos minutos da entrada de Búzios e do Centro de Cabo Frio Fácil acesso às melhores praias da região: Praia do Peró Praia das Conchas Ilha do Japonês Arraial do Cabo Praias de Búzios 🏊‍♂️ Lazer Completo para Toda a Família Piscinas adulto e infantil Quadras poliesportivas, de tênis e vôlei Campo de futebol Academia equipada Sauna Salão de festas e bar Espaço gourmet com churrasqueira Salão de jogos Áreas verdes e praças de convivência 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Viva com conforto, segurança e qualidade de vida no melhor da Região dos Lagos!  
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### Alto Padrão - 064f

- Referência: 064f
- Tipo: Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabo Frio
- Bairro: Ogiva
- Valor: R$ 235.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 376,00 m²
- Proximidades:
  - praia
- Taxas: Condomínio: R$ 640,00 | IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Terreno com 376m² no Condomínio Terras Alphaville – Cabo Frio 📌 Sobre o Imóvel Terreno plano, de esquina, com 376m², ideal para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados da Região dos Lagos. Pronto para construir e morar! 🌟 Condomínio de Alto Padrão O Terras Alphaville Cabo Frio oferece uma combinação perfeita de sofisticação, segurança e qualidade de vida. Um espaço planejado para proporcionar bem-estar e momentos inesquecíveis com a sua família. 🔐 Segurança e Tranquilidade Portaria com controle de acesso e identificação de visitantes Monitoramento por câmeras em todo o condomínio Segurança 24 horas com rondas e vigilância especializada 🏖️ Localização Estratégica A poucos minutos da entrada de Búzios e do Centro de Cabo Frio Fácil acesso às melhores praias da região: Praia do Peró Praia das Conchas Ilha do Japonês Arraial do Cabo Praias de Búzios 🏊‍♂️ Lazer Completo para Toda a Família Piscinas adulto e infantil Quadras poliesportivas, de tênis e vôlei Campo de futebol Academia equipada Sauna Salão de festas e bar Espaço gourmet com churrasqueira Salão de jogos Áreas verdes e praças de convivência 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Viva com conforto, segurança e qualidade de vida no melhor da Região dos Lagos!  
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### Alto Padrão - 063f

- Referência: 063f
- Tipo: Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabo Frio
- Bairro: Ogiva
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 425,00 m²
- Proximidades:
  - praia
- Taxas: Condomínio: R$ 590,00 | IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: 🏡 Terreno de Esquina com 425m² no Condomínio Terras Alphaville – Cabo Frio 📌 Sobre o Imóvel Terreno plano, de esquina, com 425m², ideal para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados da Região dos Lagos. Pronto para construir e morar! 🌟 Condomínio de Alto Padrão O Terras Alphaville Cabo Frio oferece uma combinação perfeita de sofisticação, segurança e qualidade de vida. Um espaço planejado para proporcionar bem-estar e momentos inesquecíveis com a sua família. 🔐 Segurança e Tranquilidade Portaria com controle de acesso e identificação de visitantes Monitoramento por câmeras em todo o condomínio Segurança 24 horas com rondas e vigilância especializada 🏖️ Localização Estratégica A poucos minutos da entrada de Búzios e do Centro de Cabo Frio Fácil acesso às melhores praias da região: Praia do Peró Praia das Conchas Ilha do Japonês Arraial do Cabo Praias de Búzios 🏊‍♂️ Lazer Completo para Toda a Família Piscinas adulto e infantil Quadras poliesportivas, de tênis e vôlei Campo de futebol Academia equipada Sauna Salão de festas e bar Espaço gourmet com churrasqueira Salão de jogos Áreas verdes e praças de convivência 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Viva com conforto, segurança e qualidade de vida no melhor da Região dos Lagos!
**Imagens:**

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### Lote - Código 3719004

- Referência: Código 3719004
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabo Frio
- Bairro: Ogiva
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 376,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 594,00 | IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: . 🏡 Terreno à venda em condomínio de alto padrão na Região dos Lagos 📍 Localização Estratégica A poucos minutos da entrada de Búzios e do Centro de Cabo Frio Próximo às principais praias da região: Praia do Peró, Praia das Conchas, Ilha do Japonês, além das famosas praias de Arraial do Cabo e Búzios 🔒 Segurança 24h Condomínio fechado com portaria e identificação de visitantes Monitoramento por câmeras e vigilância 24 horas 🎯 Lazer e Conforto para Toda a Família Piscinas adulto e infantil Quadra de tênis, vôlei e campo de futebol Salão de festas, bar e academia equipada Áreas de lazer integradas à natureza 🌅 Qualidade de vida e praticidade em um só lugar! Ideal para quem busca tranquilidade, segurança e fácil acesso às belezas da Região dos Lagos. 📞 Entre em contato e agende uma visita!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 062f

- Referência: 062f
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Rasa
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 174,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - praia
- Valor por m²: R$ 4.885,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00
- Descrição: 🏡 Casa à Venda em Condomínio – Armação dos Búzios/RJ 📍 Localização privilegiada – Próximo à praia e ao comércio local, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida! 📐 Área construída: 174m² 📏 Terreno: Lote de esquina, maior que os demais do condomínio 🛏️ 2 quartos 🛁 2 banheiros 🚗 1 vaga de garagem ✨ Diferenciais: Casa mobiliada, pronta para morar Lote de esquina, com mais espaço e privacidade Terreno maior que os demais do condomínio Ambientes bem distribuídos: Piso térreo: sala, lavabo, cozinha com área de serviço, chuveirão externo e vaga de garagem Piso superior: dois quartos e um banheiro social 📄 Documentação: RGI Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!
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### Casa em Condomínio - 060f

- Referência: 060f
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Geribá
- Valor: R$ 730.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - praia
- Valor por m²: R$ 11.230,00
- Taxas: Condomínio: R$ 894,00 | IPTU: R$ 90,00/
- Descrição: 🏠 Casa em condomínio pertinho da Praia de Geribá! 2 quartos • 65m² • Vaga de garagem • Chuveirão 📍 Localização excelente em Búzios! Com RGI – Financiável!
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### Casa em Condomínio - 059f

- Referência: 059f
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Geribá
- Valor: R$ 880.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 68,00 m²
  - Área do terreno: 68,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - praia
- Valor por m²: R$ 15,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 80,00/
- Descrição: 🏡 Casa em Geribá, a 500m da praia! 2 suítes • Mobiliada • Churrasqueira • RGI e Financiável Faça tudo a pé, pertinho de Manguinhos e Porto da Barra! 📍 Condomínio fechado – Búzios/RJ   📐 Detalhes Técnicos Área construída: 68 m² Quartos: 2 (ambos suítes) Banheiros: 3 no total Vaga de garagem: 1   Distribuição dos Ambientes 02 suítes no piso superior, ambas com sacadas privativas Sala de estar ampla, com integração à cozinha planejada Banheiro social completo Área externa privativa com churrasqueira, lavabo e chuveirão 01 vaga de garagem  
**Imagens:**

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### Alto Padrão - 058f

- Referência: 058f
- Tipo: Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Arpoador
- Valor: R$ 6.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área do terreno: 525,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - praia
- Taxas: IPTU: R$ 5.400,00/
- Descrição: Mansão Pé na Areia – Praia do Pai Vitório, Búzios Uma joia rara em um dos cenários mais paradisíacos de Búzios! Esta espetacular residência combina elegância, exclusividade e contato direto com a natureza. 🏡 5 suítes, incluindo uma master com closet 📐 Terreno de 2.228m² e 525m² de área construída 🌊 Frontal mar – o verdadeiro pé na areia 🏖 Localização privilegiada em uma praia preservada, com vista deslumbrante para a Ponta do Pai Vitório, Ilhas Rocas e Ilha Feia 🏊‍♂️ Piscina integrada à paisagem e amplas salas com detalhes em madeira 🏗 Projeto assinado pelo renomado arquiteto Octávio Raja Gabaglia Anexo: Casa de caseiro com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Um refúgio exclusivo para quem busca sofisticação e natureza em perfeita harmonia.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 056f

- Referência: 056f
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: João Fernandes
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - praia
- Valor por m²: R$ 7.894,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 180,00/
- Descrição: Casa Duplex em Condomínio Exclusivo – Búzios (entre as praias dos Ossos e João Fernandes) ✨ Destaques do Imóvel: Condomínio charmoso e exclusivo, com poucas unidades A poucos passos do mar 🛏️ Composição da Casa: Sala ampla em dois ambientes Varanda envidraçada 3 quartos (sendo 2 suítes): Suíte 1 com sacada Suíte 2 com varanda e vista parcial do mar Banheiro social Cozinha americana planejada Área de serviço Quartinho extra para colaborador Área externa com churrasqueira privativa  Lazer no Condomínio: Piscina Sauna Salão de jogos Ambiente tranquilo e exclusivo  Informações Adicionais: Documentação em ordem Financiamento bancário disponível Muito próximo da praia de João Fernades e Ossos.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 0056f

- Referência: 0056f
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Rasa
- Valor: R$ 830.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 97,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - praia
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 170,00/
- Descrição:  Casa linear com Piscina privativa em Condomínio Completo, Armaçao dos Búzios Apresentamos uma excelente oportunidade de morar com conforto, segurança e lazer em um dos melhores condomínios da cidade.  Imóvel novo. 📍 Detalhes do Imóvel: Casa totalmente independente Piscina, chuveirão 3 quartos, sendo 1 suíte Sala ampla e bem iluminada Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço 🎯 Diferenciais do Condomínio: Campo de futebol Quadra de vôlei Salão de jogos Salão de festas Portaria 24 horas Ambiente familiar e seguro 📞 Agende sua visita
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### Casa - 054f

- Referência: 054f
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Rasa
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - praia
- Valor por m²: R$ 2.821,00
- Taxas: IPTU: R$ 80,00/
- Descrição: 🏡 Casa Independente à Venda | 280 m² Construídos | Terreno de 360 m² | Piscina Privativa - Rasa. Apresentamos esta excelente casa independente, ideal para quem busca conforto, espaço e lazer em um só lugar! 📍 Localização privilegiada: Próxima ao comércio local, com fácil acesso à avenida principal da cidade. ✅ Características do Imóvel: 🔹 Área construída: 280 m² 🔹 Terreno: 360 m² 🔹 Piscina privativa 🔹 Vaga para até 4 carros 🔹 Sol da manhã e da tarde   🏠 Distribuição dos Ambientes: 1º Pavimento: Sala de estar ampla 2 quartos 1 banheiro social Cozinha espaçosa Varanda Área gourmet com churrasqueira Banheiro externo Área de serviço coberta 2º Pavimento: 2 suítes 2 quartos adicionais 1 banheiro social Varandão envidraçado, ideal para relaxar com vista e conforto  Imóvel bem mantido, pronto para morar! ⚠️ Não aceita financiamento bancário. Entre em contato para agendar uma visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.corretorafabianasilveira.com/imagens/imoveis/202507050942091865.jpg)
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### Casa em Condomínio - 053f

- Referência: 053f
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Rasa
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 93,00 m²
  - Área do terreno: 93,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 90,00/
- Descrição:  Casa linear Independente em Condomínio Completo Apresentamos uma excelente oportunidade de morar com conforto, segurança e lazer em um dos melhores condomínios da cidade. Imóvel novo, ideal para quem busca qualidade de vida! 📍 Detalhes do Imóvel: Casa totalmente independente 3 quartos, sendo 1 suíte Sala ampla e bem iluminada Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço 🎯 Diferenciais do Condomínio: Campo de futebol Quadra de vôlei Salão de jogos Salão de festas Portaria 24 horas Ambiente familiar e seguro 📞 Agende sua visita  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.corretorafabianasilveira.com/imagens/imoveis/202506302320001164.jpg)
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### Casa em Condomínio - 051f

- Referência: 051f
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Rasa
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 93,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - praia
- Valor por m²: R$ 8.064,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 59,00/
- Descrição: Casa NOVA em Condomínio em Búzios! ✨ Recém-construída, prontinha para morar! 📍 Localização estratégica: Perto de tudo, com fácil acesso à avenida principal! ✅ 93m² de área construída em terreno de 300m² ✅ 2 suítes confortáveis ✅ Sala ampla e arejada ✅ Cozinha prática e funcional ✅ Lavabo ✅ Área de serviço coberta ✅ Quintal gramado e vaga de garagem 🌳 Condomínio com lazer e segurança: 🔐 Portaria 24h ⚽ Campo de futebol 🎉 Salão de festas 🔥 Churrasqueira 🛝 Playground para as crianças 💰 Excelente custo-benefício! Ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida! 📲 Entre em contato agora e agende sua visita!  22-999299040
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### Casa em Condomínio - 050f

- Referência: 050f
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Rasa
- Valor: R$ 595.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - praia
- Valor por m²: R$ 3.966,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 59,99/
- Descrição: Casa em condominio com area edificada de 130m² em terreno de 300m2 3 quartos, sendo 1 suíte Sala em dois ambientes Cozinha  Banheiro social e lavabo Área de serviço coberta Vaga de carro Quintal gramado  Portaria 24 horas Campo de futebo Salão de festas. Churrasqueira Playground
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 048f

- Referência: 048f
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Rasa
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 97,00 m²
  - Área do terreno: 97,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - praia
- Valor por m²: R$ 9.793,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 79,00/
- Descrição: 🏡 Casa Nova em Condomínio Fechado – Rasa, Búzios ✨ Destaques do Imóvel: Casa nova  Terreno amplo com 300m² 3 quartos, sendo 1 suíte Sala espaçosa e bem ventilada Cozinha estilo americana integrada Área de serviço funcional Quintal privativo com ótimo espaço 🏘️ Estrutura do Condomínio: Ruas pavimentadas Playground para crianças Quadras esportivas Salão de jogos Academia Excelente localização com comércio variado no entorno 📄 Documentação em dia 📅 Agende sua visita e conheça seu novo lar em Búzios!
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### Casa em Condomínio - 047f

- Referência: 047f
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Rasa
- Valor: R$ 799.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - praia
- Valor por m²: R$ 8.877,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.330,00 | IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Casa à Venda com piscina privativa - Condomínio Frente à Praia da Rasa Excelente oportunidade de investimento! Esta charmosa casa, localizada em um condomínio exclusivo frente à Praia da Rasa, oferece conforto e praticidade para quem busca qualidade de vida ou um excelente imóvel para locação por temporada. - Com 3 quartos, sendo 1 suíte, e um design moderno, a casa conta com: - Sala e cozinha integradas, criando um ambiente espaçoso e acolhedor. - 2 andares, proporcionando uma área de descanso no segundo andar. - Área de serviço para maior comodidade. - Garagem para 1 veículos. - Totalmente mobiliada, pronta para morar ou alugar. - Área de churrasco, perfeito para momentos de diversão e descanso com a família e amigos. - O condomínio possui uma área de lazer, incluindo piscina. - Documentação toda Ok, com RGI Ideal tanto para moradia quanto para investimento em aluguel por temporada, dado a sua localização privilegiada e infraestrutura de lazer. Não perca essa oportunidade!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 0046f

- Referência: 0046f
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Rasa
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 95,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - praia
- Valor por m²: R$ 8.315,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 720,00/
- Descrição: Casa a venda em Condomínio Fechado – Próxima ao Comércio Local  Características do Imóvel: 3 quartos amplos com armários em madeira, sendo 1 suíte localizada no andar superior Sala de estar aconchegante Cozinha funcional com armários planejados e bancada para refeições 1 banheiro social Varanda espaçosa Quintal privativo com árvores frutíferas Vaga de estacionamento Lazer e Segurança no Condomínio: Área de churrasqueira Salão de jogos Academia equipada Quadras de areia e quadra sintética Campo de futebol Parquinho infantil Portaria 24 horas, ronda interna e circuito de câmeras de segurança 📍 ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 0044f

- Referência: 0044f
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Rasa
- Valor: R$ 440.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - praia
- Valor por m²: R$ 3,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 450,00/
- Descrição: OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – CASA EM CONDOMÍNIO A 100m DA PRAIA RASA!     Imóvel com documentação 100% regularizada e pronto para morar ou investir! ✅ Detalhes do imóvel: 📐 120m² de área construída 🏠 1º Pavimento: Sala integrada com cozinha americana Móveis planejados de alto padrão Lavabo funcional e moderno 🛏️ 2º Pavimento: 2 quartos confortáveis (sendo 1 com sacada e vista livre) 1 Banheiro  🍖 Área gourmet privativa: Espaço coberto com churrasqueira Deck em madeira Armários planejados 🏡 Anexo independente: 1 quarto Sala Cozinha Banheiro Ideal para hóspedes ou renda com locação! 🏘️ Condomínio completo: Piscina Sauna Espaço gourmet com churrasqueira Apenas 100 metros da Praia Rasa 📄 Imóvel com documentação regularizada, pronto para financiamento. 💰 Excelente opção para moradia ou investimento em locação por temporada. 📞 Entre em contato para agendar uma visita!   
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### Casa em Condomínio - 0043f

- Referência: 0043f
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Rasa
- Valor: R$ 555.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 115,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - praia
- Valor por m²: R$ 4.826,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 1.124,00/
- Descrição: Casa à venda em condomínio na Rua 22, Proximo a praia! Características do imóvel: 4 quartos (2 suítes) Loft independente com cozinha e banheiro. Cozinha americana com armários planejados. Área gourmet Adega Armários embutidos em todos os quartos Ar-condicionado tipo split nos quartos Projeto de iluminação 2 vagas de garagem Documentação regular com RGI Condomínio com piscina e área gourmet. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.corretorafabianasilveira.com/imagens/imoveis/202506071751306476.jpg)
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### Casa em Condomínio - 0042f

- Referência: 0042f
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Geribá
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - praia
- Taxas: Condomínio: R$ 3.100,00 | IPTU: R$ 3.300,00/
- Descrição: Casa Duplex à Venda em Geribá – Armação de Búzios. 💰 R$ 1.800.000  🏡 Detalhes do Imóvel: Área construída: 180m² Totalmente mobiliada 2 pavimentos 4 suítes espaçosas Sala ampla integrada com a cozinha Lavabo Varandão com espaço para mesa de até 8 lugares Documentação em dia – Financiamento disponível 🌴 Área Externa: Piscina privativa Espaço gourmet completo com: Churrasqueira Fogão a lenha Jardim bem cuidado Área de serviço Garagem para até 7 carros (sendo 2 vagas cobertas) 📍 Localização: Condomínio  – em Geribá Apenas 500 metros da praia de Geribá Portaria e segurança 24h  Seu refúgio perfeito espera por você! Agende sua visita e venha se encantar com essa casa incrível em Búzios!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.corretorafabianasilveira.com/imagens/imoveis/202505131559389690.jpg)
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### Terreno Residencial - 0040f

- Referência: 0040f
- Tipo: Terreno Residencial
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Rasa
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - praia
- Valor por m²: R$ 866,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: Terreno em Condomínio Residencial – Projeto Aprovado | Búzios-RJ Características do Terreno: Área total: 300m² (15m de frente x 30m de profundidade) Zoneamento: ZR30 Taxa de ocupação: até 30% Taxa de sobreposição: até 50% Próximo a comércios locais, como mercados, padarias, farmácias e restaurantes Projeto Aprovado: Casa duplex com 138,26m² de área construída 03 suítes (sendo 02 no pavimento superior) Sala de estar integrada Home office Sala de jantar Cozinha estilo americana Banheiro social Área de serviço Área gourmet descoberta (37,55m²) Garagem para 02 veículos Estrutura do Condomínio: Segurança com portaria 24 horas Vias internas pavimentadas Academia equipada Salão de festas Playground infantil Campo de futebol gramado Quadra poliesportiva Quadra de areia  
**Imagens:**

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### Terreno Residencial - 0039f

- Referência: 0039f
- Tipo: Terreno Residencial
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Rasa
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 966,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: Terreno em Condomínio Residencial –  Búzios-RJ Características do Terreno: Área total: 300m² (15m de frente x 30m de profundidade) Zoneamento: ZR30 Taxa de ocupação: até 30% Taxa de sobreposição: até 50% Próximo a comércios locais, como mercados, padarias, farmácias e restaurantes Estrutura do Condomínio: Segurança com portaria 24 horas Vias internas pavimentadas Academia equipada Salão de festas Playground infantil Campo de futebol gramado Quadra poliesportiva Quadra de areia  
**Imagens:**

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### Casa - 0040f

- Referência: 0040f
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Geribá
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 126,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.904,00
- Descrição: Casa à Venda em Geribá 🏡 Casa Linear com 3 Quartos sendo 2 Suítes em Geribá Localização Privilegiada: Apenas 1 km da famosa Praia de Geribá e próxima ao Porto da Barra. 2 Suítes Confortáveis. Área de Lazer Completa: Piscina e churrasqueira e um quintal gramado com arvore frutifera. Despensa Espaçosa. Garagem para 2 Carros. Aproveite essa oportunidade única de morar perto da praia. Agende uma visita! 22-999299040
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### Casa em Condomínio - 0037f

- Referência: 0037f
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabo Frio
- Bairro: Gamboa
- Valor: R$ 670.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 86,00 m²
  - Área do terreno: 86,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.790,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 1.300,00/
- Descrição: Casa à venda – 2 dormitórios frente canal | 85m² | R$ 670.000 📍 Gamboa – Cabo Frio/RJ 🏡 Destaques: ✔ 2 quartos (1 com varanda e vista para o canal) ✔ Sala aconchegante + lavabo ✔ Cozinha integrada e funcional ✔ Banheiro social moderno 🏢 Condomínio completo: ✅ Piscinas (adulto e infantil) ✅ Sauna e área de jogos ✅ Quadra poliesportiva ✅ Vaga náutica ✅ Segurança 24h 🌿 Qualidade de vida e tranquilidade em meio à natureza! 📄 Aceita financiamento bancário 📞 Agende uma visita! 22-999299040
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### Casa em Condomínio - 0035f

- Referência: 0035f
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Caravelas
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 6.923,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: Casa Nova à Venda em Condomínio Fechado em Búzios – Conforto, Segurança e Lazer em um Só Lugar! Localização: Condomínio seguro e arborizado, a apenas 9 km (15 min) da Praia de Geribá e do Porto da Barra. Imóvel recém-construído. Terreno: 450 m². Área construída: 130 m². Casa linear com ambiente integrado. 03 suítes eficientes. Sala ampla com excelente iluminação natural. Portas e janelas em vidro, garantindo modernidade e ventilação. Área de lazer completa: Piscina privativa. Chuveirão. Lindo quintal gramado. Banheiro externo. Condomínio com segurança 24h e área de lazer arborizada. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. 22-999299040
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 0034f

- Referência: 0034f
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Rasa
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 90,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 1.350,00
- Descrição: Casa à Venda - Condomínio Frente à Praia da Rasa Excelente oportunidade de investimento! Esta charmosa casa, localizada em um condomínio exclusivo frente à Praia da Rasa, oferece conforto e praticidade para quem busca qualidade de vida ou um excelente imóvel para locação por temporada. - Com 3 quartos, sendo 1 suíte, e um design moderno, a casa conta com: - Sala e cozinha integradas, criando um ambiente espaçoso e acolhedor. - 2 andares, proporcionando uma área de descanso no segundo andar. - Área de serviço para maior comodidade. - Garagem para 1 veículos. - Totalmente mobiliada, pronta para morar ou alugar. - Área de churrasco, perfeito para momentos de diversão e descanso com a família e amigos. - O condomínio possui uma área de lazer, incluindo piscina. - Documentação toda Ok, com RGI Ideal tanto para moradia quanto para investimento em aluguel por temporada, dado a sua localização privilegiada e infraestrutura de lazer. Não perca essa oportunidade!
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### Casa em Condomínio - 0033f

- Referência: 0033f
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Rasa
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 130,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: Casa de condomínio à venda em Búzios/RJ com porteira fechada e RGI! Casa em Condomínio na Rua 22 - Rasa, Búzios Apresentamos esta charmosa casa duplex em condomínio fechado, perfeita para quem busca conforto e praticidade em um dos destinos mais desejados do Brasil. Destaques do Imóvel: 3 suítes espaçosas para o seu conforto e privacidade; 1 lavabo estrategicamente posicionado; Sala de estar e jantar integradas, ideal para receber amigos e familiares; Cozinha equipada e planejada, pronta para o seu dia a dia; 1 vaga de garagem exclusiva; Piscina, perfeita para os dias ensolarados em Búzios; Venda porteira fechada: totalmente mobiliada e decorada, é só chegar e morar; Documentação completa com RGI para sua tranquilidade.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 0032f

- Referência: 0032f
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Rasa
- Valor: R$ 695.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 95,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00
- Descrição:   Casa em Condomínio Fechado – Lançamento com Obra em Andamento! Garanta sua casa nova em um condomínio seguro, moderno e com excelente valorização. O imóvel está em fase inicial de construção, seguindo o mesmo padrão de um modelo já concluído. ➡️ As imagens apresentadas são ilustrativas, mostrando como será o projeto final, acabamento e distribuição dos ambientes. 📌 Detalhes do Imóvel: Terreno com 300 m² Área construída: 93 m² 3 quartos, sendo 1 suíte 2 banheiros Sala e cozinha em conceito integrado Área gourmet com churrasqueira Quintal amplo Piscina Vaga para carros ⚠️ Observação importante: Todas as informações, metragens e prazos poderão sofrer ajustes sem aviso prévio, conforme andamento da obra e critérios técnicos do projeto. Para mais detalhes, valores, plantas, entre em contato!
**Imagens:**

- ![VENDIDO (principal)](https://www.corretorafabianasilveira.com/imagens/imoveis/202503100852156071.jpg)
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### Casa - 0031f

- Referência: 0031f
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Rasa
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casas de 96m² em um terreno de 155m² , a apenas 400m da Praia Rasa !  ✅ 03 quartos ✅ 03 banheiros (02 suítes) ✅ Sala ampla com 2 ambientes ✅ Cozinha moderna ✅ Garagem para 1 carro  ✅ Piscina de 5 metros  ✅ Churrasqueira  ✅ Banheiros com porcelanato + Blindex ✅ Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos  ✅ Cisterna de 3.000L + Caixa d'água de 1.000L ✅ Piso em porcelanato Aceita financiamento bancário.  
**Imagens:**

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### Casa 3 dormitórios - 0030f

- Referência: 0030f
- Tipo: Casa 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Bosque de Geribá
- Valor: R$ 1.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa Linear Independente à Venda em Localização Estratégica Detalhes: Área do terreno: 700m² 3 quartos, sendo 2 suítes Sala Área gourmet Piscina Quintal gramado 5 vagas de garagem Localização: Entre a Praia de Geribá e Manguinhos Próximo ao comércio Contato: Agende sua visita! 22-999299040
**Imagens:**

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### Alto Padrão - 0025f

- Referência: 0025f
- Tipo: Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Manguinhos
- Valor: R$ 2.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Taxas: Condomínio: R$ 2.500,00
- Descrição: Oportunidade única para quem busca conforto, sofisticação e proximidade com a natureza! Este incrível imóvel está localizado a aproximadamente  300 metros da areia da praia de Manguinhos , em Búzios, dentro de um condomínio de alto padrão . Com 180m² de área privativa , esta casa oferece tudo o que você e sua família precisam para viver momentos inesquecíveis. São 4 suítes amplas , ideais para receber amigos e familiares com muito conforto. A área de lazer é um verdadeiro espetáculo: uma piscina privativa para os dias abertos, uma área gourmet completa e climatizada , perfeita para churrascos e confraternizações, além de uma área verde encantadora para relaxar e desfrutar a tranquilidade que só Búzios pode proporcionar. Tudo isso em uma localização privilegiada, combinando exclusividade, segurança e proximidade de uma das praias mais charmosas da região. Não perca essa chance de viver ou investir em um verdadeiro paraíso. Entre em contato e agende uma visita!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.corretorafabianasilveira.com/imagens/imoveis/202501261214412375.jpeg)
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### Alto Padrão - 0024f

- Referência: 0024f
- Tipo: Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Geribá
- Valor: R$ 2.780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 290,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 4.027,00/
- Descrição: Casa à venda em Geribá, recém-construída, a apenas 2 quadras da famosa Praia de Geribá - Armação dos Búzios Apresentamos uma casa recém-construída, a apenas 2 quadras da famosa Praia de Geribá, perfeita para quem busca conforto e modernidade. Com RGI regularizado, esta propriedade possui: Área do Terreno: 360 m² Área Construída: 299 m² Vagas de Garagem: 4 Características: 4 Suítes: Amplas e com espera para ar condicionado split. Sauna Pronta: Ideal para relaxamento. Churrasqueira Pronta: Perfeita para encontros com amigos e familiares. Piscina: Com iluminação de LED e cores rotativas, garantindo momentos de lazer. Área Gourmet: Com cobertura de vidro, integrando espaço e conforto. Lavanderia e Hall de Entrada: Práticos e bem planejados. Duto para Chaminé de Coifa: Facilita a instalação de um sistema de ventilação na cozinha. Portão Automatizado: Com interfone para maior segurança e conveniência. Boiler Solar/Elétrico: Eficiência energética e sustentabilidade. Todos os acessórios de banheiro e cozinha são da renomada marca FABRIMAR, oferecendo qualidade e elegância. A casa está pronta para receber o(a) arquiteto(a)/decorador(a) do seu gosto. Investimento: R$ 2.780.000 Agende uma visita!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 0022f

- Referência: 0022f
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Caravelas
- Valor: R$ 1.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 7.954,00
- Taxas: Condomínio: R$ 390,00
- Descrição: Casa em Búzios e venda com lazer completo! Destaques do Imóvel: 5 Suítes Elegantes : 3 localizadas no térreo para maior praticidade e suíte master com hidromassagem. Sala de Jogos  Reforma Completa : Acabamento impecável, equipado, decorado e pronto para morar. Área de Serviço Funcional : Coberta e com banheiro. 🌴Área de Lazer Privativa: Espaço Gourmet : Churrasqueira para reunir amigos e familiares. Piscina com Prainha : Ideal para relaxar e aproveitar o sol. Jardim e Quintal Amplo : Perfeito para atividades ao ar livre. 🏘️ Infraestrutura Completa do Condomínio: Segurança 24h: Ronda e portaria para sua tranquilidade. Lazer para Todos: Sauna, academia, piscinas, salão de festas, lanchonete e playground. Esportes: Quadra de tênis e campo de futebol Gramado. 📍 Localização Estratégica: A apenas 5 km da Praia de Geribá e 7 km do Porto da Barra , polo gastronômico de Búzios. Fácil acesso às melhores atrações da região. Entre em contato e agende uma visita!  
**Imagens:**

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### Casa - 0021f

- Referência: 0021f
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Manguinhos
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área total: 700,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6,00
- Descrição: Casa com Terreno de 700m² Próxima às Praias de Geribá e Polo Gastronômico Porto Da Barra Descrição: Oportunidade única para investir ou realizar seu projeto dos sonhos! Casa localizada em área de fácil acesso à avenida principal, próxima às praias de Geribá e ao Polo Gastronômico Porto da Barra. Terreno amplo: 700m² Área construída: 150m² Potencial para reforma  
**Imagens:**

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### Casa - 0019f

- Referência: 0019f
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Marina
- Valor: R$ 1.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 900,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Valor por m²: R$ 7.960,00
- Descrição: Charmosa Casa Rústica a 200 Metros da Praia da Marina – Búzios 🌴 Descubra o verdadeiro refúgio Buziano! Localizada a apenas 200 metros da deslumbrante Praia da Marina, esta casa rústica combina elegância e simplicidade em perfeita harmonia com a natureza. Destaques do Imóvel Casa Principal: Construção com abundância de madeira , teto com claraboia em vidro , valorizando a iluminação natural. Sala ampla em 2 ambientes, perfeita para receber e relaxar. Cozinha conceito aberto , ideal para integrar momentos em família e com amigos. Área Externa: 2 suítes externas com entrada  Quintal amplo arborizado Vaga para 4 carros. Localização Privilegiada A poucos passos da Praia da Marina, você poderá desfrutar do melhor que Búzios tem a oferecer: tranquilidade, contato com a natureza e fácil acesso às principais atrações da cidade. Venha viver a essência de Búzios! Agende já sua visita e sinta-se em casa neste pedaço do paraíso. 📞 Entre em contato: 22-999299040  
**Imagens:**

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### Terreno Residencial - 001f

- Referência: 001f
- Tipo: Terreno Residencial
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Vila Verde
- Valor: R$ 295.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,80 m²
- Valor por m²: R$ 208,00
- Descrição: Terreno de 1.800 m² com Vista Privilegiada e Projeto Aprovado para 9 Casas. Destaques do Terreno: ✔️ Área total de 1.800 m² com vista para o verde, ideal para quem busca tranquilidade e conexão com a natureza. ✔️ Projeto aprovado para construção de 9 casas, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores ou incorporadoras. ✔️ Terreno já murado na parte da frente, com portão de acesso. ✔️ Topografia pronta para iniciar a construção imediatamente. 📍 Localização Estratégica: Situado numa região de facil acesso aos principais pontos da cidade. Ideal para: Condomínio residencial                  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.corretorafabianasilveira.com/imagens/imoveis/202412161402102312.jpg)
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### Casa em Condomínio - 002f

- Referência: 002f
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Vila Verde
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 123,00 m²
  - Área do terreno: 123,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 2.666,00
- Descrição: Casa em Condomínio na Vila Verde - Búzios! 🔑 Características principais: ✅ 123 m² de área construída ✅ 3 suítes, sendo: Suíte principal com varanda e armário embutido Suíte térrea com armário planejado ✅ 2 ar-condicionado split novinhos ✅ Área gourmet com lavabo: perfeita para receber amigos e família ✅ Jacuzzi com hidromassagem e cromoterapia: relaxamento garantido! ✅ Cozinha equipada com armários embutidos ✅ Área de serviço com armário 🛋 Mobiliada e pronta para morar: Inclui geladeira, fogão, mesa de jantar e muito mais. 🌟 Diferenciais que fazem a diferença: Uma casa pensada para o conforto, lazer e praticidade, ideal para quem quer viver ou investir. 📍 Dentro de um condomínio no bairro Vila Verde, Búzios! Este Imóvel Pode Ser Adquirido Por Meio De Financiamento Bancário E Ainda Permite A Utilização Do Fgts.  Entre em contato agora e agende sua visita!   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.corretorafabianasilveira.com/imagens/imoveis/202412161237128996.jpg)
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### Casa em Condomínio - 004f

- Referência: 004f
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Baía Formosa
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 85,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 8.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 530,00 | IPTU: R$ 1.260,00/
- Descrição: Casa à Venda em Buzios  - 2 Suítes em Condomínio, a Apenas 300m da Praia Casa duplex em condomínio, perfeita para quem busca conforto, praticidade e momentos de lazer. Pavimento Superior: Duas amplas suítes, sendo uma com varanda.  Pavimento Térreo: Sala de estar espaçosa e aconchegante. Cozinha completa Lavabo funcional. Área de serviço Lazer Privativo: Sauna Piscina Localizada a apenas 300 metros da praia, esta casa une comodidade e qualidade de vida. Valor de Venda: R$ 680.000,00 Condomínio: R$ 530,00/mês IPTU: R$ 126,00/mês 📍 Localização: Baía Formosa, Armação dos Búzios 
**Imagens:**

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### Casa - 006f

- Referência: 006f
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Arpoador
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 48.750,00
- Taxas: IPTU: R$ 390,00/
- Descrição: Duas Casas em um Terreno de 800 m² Arpoador, Buzios  Casa Principal: 2 quartos; Cozinha; Banheiro social; Varanda.  Casa Externa (Suíte): 1 kit net; Varanda privativa.  Diferenciais: Quintal amplo Cisterna para abastecimento de água; Localização privilegiada, a apenas 300 metros da Praia da Marina.
**Imagens:**

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### Casa - 007f

- Referência: 007f
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Rasa
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 555,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.200,00
- Descrição: Duas Casas em Terreno de 555m² – Próximo à Praia Rasa Venda de duas casas construídas num amplo terreno de 555m² (15x37m), com árvores frutíferas e espaço disponível para a construção de uma terceira casa. Localização estratégica, próxima ao comércio local e a apenas 1,2 km da Praia Rasa. Detalhes do Imóvel: Terreno: 555m² Área Construída Total: 100m² (50m² cada casa) Documentação: Contrato particular de compra e venda, posse. Descrição das Casas: Casa 1: Sala aconchegante 1 quarto espaçoso Cozinha prática Banheiro social Vaga de garagem para até 3 carros Casa 2: Varanda ampla e ventilada Sala confortável 1 suíte com closet Área de serviço Diferenciais: Terreno amplo, ideal para quem busca espaço e contato com a natureza. Excelente para investimento, seja para locação fixa ou por temporada. Localização privilegiada, próxima ao comércio e à praia. Potencial para ampliar com novas construções.
**Imagens:**

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### Casa 3 dormitórios - 008f

- Referência: 008f
- Tipo: Casa 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Baía Formosa
- Valor: R$ 1.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 7.842,00
- Descrição: Casa independente, localizada próximo à linda Praia da Marina, escola e Clube Arete Praia. Características da Propriedade: Terreno: 900m² Área Construída: 220m² Ambientes Internos: Sala de estar. Cozinha. Área de serviço. Banheiro social. 1Suíte master. 1 Quarto. 1 Suíte externa para maior privacidade. Varandas Placas solares Cisterna com capacidade de 20 mil litros Área Externa: Quintal espaçoso com 900m² Área verde exuberante. Garagem coberta. Localização Privilegiada: Próxima à Praia da Marina Fácil acesso a escolas Clube Arete Praia nas proximidades.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.corretorafabianasilveira.com/imagens/imoveis/202411301821083020.jpg)
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### Terreno - 009f

- Referência: 009f
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Geribá
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 490,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.122,00
- Descrição: Excelente Oportunidade em Geribá, Búzios! Localização: Apenas 500 metros da famosa Praia de Geribá, uma das mais encantadoras de Búzios. Área Total: 490 m², com nível levemente aclive. Totalmente murado. Documentação: Posse mansa  (Contrato particular de compra e venda) Totalmente murado. Documentação: Posse mansa há mais de 45 anos, com IPTU em dia!  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 0011f

- Referência: 0011f
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Rasa
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 130,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 7.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.350,00 | IPTU: R$ 578,00/
- Descrição: Casa Completa em condominio  a 150m da Praia! Localização: Apenas 150 metros da praia Quartos: 3 quartos (1 suíte com closet e armário planejado) Ambientes Térreo: 2 quartos, 1 banheiro social, mini escritório Sala e cozinha americana totalmente equipada com armários planejados Segundo Pavimento: Suíte com pequeno closet e armário planejado Ar condicionado em todos os quartos e na sala Mobiliado Área Privativa: Área de serviço com máquina de lavar e lava-louças Área gourmet completa com churrasqueira elétrica  Sala de jantar e sala de estar com ar condicionado Acabamento: Piso em porcelanato em toda a casa Ducha externa Garagem com carregador para carro elétrico (2 vagas) Condomínio: Completo com piscina, quadra, sauna e portaria O imovel sera vendido mobilado e equipado ( Exeto objetos pessoais e cama de casal)
**Imagens:**

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### Alto Padrão - 0013f

- Referência: 0013f
- Tipo: Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Geribá
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 1.000,00
- Descrição: Geribá: Casa Duplex em Rua Tranquila! ✨ Destaques do Imóvel: Área de Lazer Espetacular: Piscina com design encantador Sauna com cascata e acesso direto à piscina Área gourmet com churrasqueira a carvão e forno a lenha Banheiro externo para maior comodidade Conforto e Espaço: Três vagas de garagem Sala de jogos e espaço para pets Área verde com árvores frutíferas Lavanderia prática e funcional Acabamentos de Alta Qualidade: Imóvel recém-reformado Painel solar para economia de energia Armários planejados nos quartos com materiais premium Primeiro Piso: Sala ampla em dois ambientes Cozinha com móveis planejados, resistentes à água Lavabo e janelas em vidro para iluminação natural abundante Segundo Piso: Três quartos, incluindo uma suíte com hidromassagem Possibilidade de transformar um dos quartos em suíte Banheiro adicional Varanda coberta e descoberta com vista para a piscina e área verde
**Imagens:**

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### Terreno - 0014f

- Referência: 0014f
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Arpoador
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 510,00 m²
- Valor por m²: R$ 686,00
- Descrição: Venda de Terreno em Búzios - Rasa 📍 Localização Privilegiada: Terreno de 510 m² (15 x 35) em rua asfaltada, próximo à avenida principal da Rasa.  Documentação em Dia: Possui documentação completa com RGI, pronto para construir ou investir. Entre em contato e agende uma visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.corretorafabianasilveira.com/imagens/imoveis/202410151555224755.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.corretorafabianasilveira.com/imagens/imoveis/202410151555224716.jpg)
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*Atualizado em: 10/06/2026 15:00:13*
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